Intranet
227 Av. Dupras
Montréal (LaSalle), QC H8R
$769,000
MLS#
11535831
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1965
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
368.1 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 2 novembre, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Ce charmant plein-pied vous offre un rez-de-chaussée aéré et entièrement rénové depuis 2013, 2 chambres de bonnes dimensions à l'étage et un sous-sol entièrement aménagé. Vous aimez vous prélasser à l'extérieur? La cour arrière permettra de profiter des chaudes journées d'été grâce à sa piscine creusée chauffée, son patio surélevé, son espace détente avec coin BBQ. Son environnement immédiat est exceptionnel grâce à proximité du Canal Lachine, de la marina, des plusieurs écoles, dont le réputé Collège Ste-Anne. À distance de marche, vous trouverez également de charmants restaurants de quartier.

Inclusion

Réfrigérateur, cuisinière (certains numéros du clavier sont non-fonctionnels), lave-vaisselle, cellier, accessoires de piscine (pompe, chlorinateur, produits chimique, équipement de nettoyage), aspirateur central et accessoires, luminaires entrée principale (2), stores, cabinets d'armoires dans le garage, foyer électrique Napoléon dans la salle à manger

Exclusion

Laveuse et sécheuse, luminaires dans les chambres et la salle à manger

Plus d'information

Véritable clé en mains, la propriété présente plusieurs attraits:

-Cuisine entièrement équipée avec beaucoup d'espace de rangement, cellier et électros inclus; -Lumineuse salle de séjour avec fenêtres en baie; -Salle à manger avec foyer pouvant être reconvertie facilement en troisième chambre à l'étage;

-Garage comportant un rangement au mur et espace pour une voiture; -Fournaise avec système à air pulsé ainsi qu'un équipement pour aspirateur central;

-Cabanon dans la cour arrière; -Entrée de stationnement entièrement asphaltée pouvant accueillir 2 voitures.

Plusieurs améliorations et ajouts ont été réalisées au fil des années pour plus de confort: remplacement fournaise centrale, cuisine et salle de bains rénovées à l'étage, toiture, sablage et vernis des planchers au rez-de-chaussée, élargissement de l'entrée de stationnement et plus encore. Vous n'aurez qu'à vous installer et la décorer à votre goût!

Occupation flexible, elle pourrait être rapide ou dans quelques mois moyennant un montant compensatoire versé par le vendeur.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.0 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 16.3 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 18.3 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.0 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.1 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 4.1 x 6.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.0 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 23.3 x 17.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.0 x 10.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.8 x 7.0 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 10.7 x 8.4 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 12.17x9.15 M
La Taille Du Lot 368.1 MC
Dépenses
Coût d'énergie $ 2200 / année
Taxes municipales (2025) $ 4104 / année
Taxes scolaires (2025) $ 514 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Cour privée, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

Chargement des cartes...

Vue de la rue

Chargement de la vue de la rue...

Contactez-moi

Renaud Bourassa
Renaud Bourassa

Courtier immobilier résidentiel et commercial

    Demande d'information
    Besoin d aide ?