225 Av. Fraser, Matane, QC G4W3H4 $239,000
Façade
Face arrière
|
|
Description
Immeuble résidentiel et commercial situé au coeur du centre ville, actuellement occupé par Bain Décor -- service de plomberie. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel pour tout type de projet commercial. Le local commercial pourrait être libre rapidement, permettant une transition simple et efficace pour un nouvel occupant ou un entrepreneur souhaitant s'établir dans un secteur dynamique. Un entrepôt de 40 x 25 pieds est inclus, idéal pour rangement, inventaire ou besoins opérationnels. Une opportunité rare pour un investisseur ou un commerçant désirant combiner occupation commerciale et revenus.
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 56x26 P |
| La Taille Du Lot | 1072 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1240 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4502 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 195 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Proximité | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Allée | Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Vinyle |