225 - 227 Av. Fraser
Matane, QC G4W 3H4
$239,000
MLS#
23057976
Salles de bain:
1
Type:
Duplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1947
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
1072 MC
Unités résidentielles
5 1/2 x 0 1/2
Revenus bruts potentiels:
$7,812
Description

Immeuble résidentiel et commercial situé au coeur du centre ville, actuellement occupé par Bain Décor -- service de plomberie. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel pour tout type de projet commercial. Le local commercial pourrait être libre rapidement, permettant une transition simple et efficace pour un nouvel occupant ou un entrepreneur souhaitant s'établir dans un secteur dynamique. Un entrepôt de 40 x 25 pieds est inclus, idéal pour rangement, inventaire ou besoins opérationnels. Une opportunité rare pour un investisseur ou un commerçant désirant combiner occupation commerciale et revenus.

Evaluation municipale du terrain

$49,600

Evaluation municipale du batiment

$130,200

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 56x26 P
La Taille Du Lot 1072 MC
Dépenses
Coût d'énergie $ 1240 / année
Taxes municipales (2026) $ 4502 / année
Taxes scolaires (2026) $ 195 / année
Caractéristiques
Proximité Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Zonage Commercial, Résidentiel
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Non aménagé
Allée Non pavée
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Revêtements Vinyle
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Carte

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