2224 Av. Dollard, Montréal (LaSalle), QC H8N1S6 $19/A

Façade

Autre

MLS: 26109999

1975

Description

Immeuble de bureaux bien entretenu, comprenant deux locaux de 2640 pi² et 1214 pi² au rez-de-chaussée, donnant sur une rue très achalandée, à proximité du boulevard Newman et de l'autoroute 20, dans le quartier commercial, résidentiel et public bien établi de LaSalle. Vaste stationnement à l'arrière. Idéal pour des professionnels, un centre de santé, un café, une garderie, une pharmacie, une clinique, etc. Disponible à partir du 1er mai 2026!

Deux locaux d'une superficie totale de 3854 pi² disponibles
à compter du 1er mai 2026:

2224 Av. Dollard: 2640 pi² + taxes (Loyer brut:
5940,00$/mois + taxes)

2224A Av. Dollard: 1214 pi² + taxes (Loyer brut:
2731,50$/mois + taxes)

Loyer de base: 19,00$/pi²/an + taxes

Supplément de loyer en 2025: 8,00$/pi² + taxes

Durée du bail : minimum 5 ans

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Location d'espace commercial/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
N/A

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Genre de commerce	Agence de voyages, Agence immobilière, Ameublement, Appareils ménagers, Boutique de cadeaux, Bureau, Centre de cond. physique, Centre de santé, Clinique, Comptabilité, Confiserie / Chocolaterie, École de conduite, Épicerie, Fournitures électriques, Garderie, Pharmacie, Quincaillerie, Salle de réception, Salon de coiffure
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur central, Enseigne
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Commercial
Type de commerce/Industrie	Detail, Service
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité