Immeuble de bureaux bien entretenu, comprenant deux locaux de 2640 pi² et 1214 pi² au rez-de-chaussée, donnant sur une rue très achalandée, à proximité du boulevard Newman et de l'autoroute 20, dans le quartier commercial, résidentiel et public bien établi de LaSalle. Vaste stationnement à l'arrière. Idéal pour des professionnels, un centre de santé, un café, une garderie, une pharmacie, une clinique, etc. Disponible à partir du 1er mai 2026!
Brut : 27 $/pi² + TPS/TVQ comprenant : loyer de base de 19 $/pi² + Frais d'exploitation et recouvrements de taxes foncières de 8 $/pi² (2025), à l'exception des électricités.
1, Loyer de base: 19,00$/pi²/an + TPS/TVQ.
2, Supplément de loyer (Frais d'exploitation et recouvrements de taxes foncières) en 2025: 8,00$/pi²/an + TPS/TVQ.
3, Le locataire paie sa propre consommation d'électricité.
4, Durée du bail : minimum 5 ans
5, Deux locaux d'une superficie totale de 3854 pi² disponibles à compter du 1er mai 2026 (Peut être loué séparément):
2224 Av. Dollard: 2640 pi² (Loyer brut: 5940,00$/mois + TPS/TVQ)
2224A Av. Dollard: 1214 pi² (Loyer brut: 2731,50$/mois + TPS/TVQ)
| Type | Location d'espace commercial/Bureau |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Genre de commerce | Agence de voyages, Agence immobilière, Ameublement, Appareils ménagers, Boutique de cadeaux, Bureau, Centre de cond. physique, Centre de santé, Clinique, Comptabilité, Confiserie / Chocolaterie, École de conduite, Épicerie, Fournitures électriques, Garderie, Pharmacie, Quincaillerie, Salle de réception, Salon de coiffure |
|---|---|
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Enseigne |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Zonage | Commercial |
| Type de commerce/Industrie | Detail, Service |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
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