2220 Av. Dollard, Montréal (LaSalle), QC H8N1S6 $19/A
Façade
Façade
Façade
Stationnement
Intérieur
Intérieur
Cafétéria
Salle de bains
Autre
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Description
Immeuble de bureaux bien entretenu, deux espaces commerciaux de 1580 à 2720 pi² au rez-de-chaussée donnant sur une rue très achalandée, à proximité du boulevard Newman et de l'autoroute 20, dans le quartier commercial, résidentiel et public bien établi de LaSalle. Vaste stationnement à l'arrière. Idéal pour des professionnels, un centre de santé, un café, une clinique, des bureaux, etc. Disponible immédiatement!
1. Loyer de base: 19,00$/pi²/an + TPS/TVQ.
2. Loyer additionnel (frais d'exploitation et recouvrement
des taxes foncières) en 2026: 8,00$/pi²/an + TPS/TVQ.
3. Le locataire paie ses frais d'électricité.
4. Durée du bail: minimum 5ans.
5. Superficie locative: 1580pi². Possibilité de louer la
totalité de l'unité, soit environ 2720pi².
2. Loyer additionnel (frais d'exploitation et recouvrement
des taxes foncières) en 2026: 8,00$/pi²/an + TPS/TVQ.
3. Le locataire paie ses frais d'électricité.
4. Durée du bail: minimum 5ans.
5. Superficie locative: 1580pi². Possibilité de louer la
totalité de l'unité, soit environ 2720pi².
Inclusions: Brut : 27 $/pi² + TPS/TVQ, incluant : loyer de base de 19 $/pi² + frais d'exploitation et récupérations de taxes foncières de 8 $/pi² (2026), sauf l'électricité.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| N/A |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Genre de commerce | Apiculture, Bureau, Café / Beignes, Centre de santé, Clinique, Comptabilité, Confiserie / Chocolaterie, Salon de beauté, Salon de coiffure |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Enseigne, Système d'alarme |
| Zonage | Commercial |
| Type de commerce/Industrie | Detail, Service |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |