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220 Rue Lacroix
Rosemère, QC J7A
$899,000
MLS#
12969293
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1989
Chambres à coucher:
6
Taille du lot:
1185.7 MC
Description

OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE - AU COEUR DE ROSEMÈRE! À QUELQUES PAS DES ACTIVITÉS ET COMMERCES ** RARETÉ de 5 CHAMBRES au MÊME ÉTAGE + TERRAIN INTIME +12000pi2* Superficie surprenante, 6 CAC total + 1 bureau, cuisine conçue par designer, toiture Interlock, sous-sol rénové. Croissant tranquille et sécuritaire. Emplacement stratégique à proximité des écoles réputées, train de banlieue, cafés, restos, services, accès 15/640/117 facile. Harmonieux mélange de banlieue familiale, nature et vie urbaine...Choisissez une qualité de vie et saisissez cette opportunité! Vos recherches s'arrêtent ici...Bienvenue chez vous au 220 rue Lacroix Rosemère.

Inclusion

Électroménagers (réfrigérateur de la cuisine, réfrigérateur du garage, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, micro-onde, hotte de cuisinière, congélateur du sous-sol), luminaires fixes, rideaux, pôles, ventilateur plafond, bibliothèques murales salon, rangement garage (étagère métallique), thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, ouvre porte garage, réservoir eau chaude, génératrice (neuve), gazebo, cabanon.

Exclusion

Congélateur du sous-sol, téléviseurs, BBQ extérieur, borne de recharge électrique Tesla.

Evaluation municipale du terrain

$380,600

Evaluation municipale du batiment

$411,900

Plus d'information



OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE ! DATES NOTAIRE ET OCCUPATION FLEXIBLE

Au coeur de Rosemère, chaleureuse et bien entretenue par le même propriétaire depuis plus de 20 ans ... quoi de plus rassurant! Elle est parfaite pour grande famille ou télétravail...l'espace y est et les pièces y sont nombreuses !

RDC Hall d'entrée fermé, vaste salon cosy légèrement en retrait des autres pièces. La cuisine à effet WOW ne laissera personne indifférent avec son immense îlot rassembleur et sa disposition à aire ouverte avec la salle à manger fenestrée, le tout ayant vue sur la cour arrière. Le plancher de la salle à manger et de la cuisine est chauffant. Les électroménagers de qualité sont inclus. Grande salle de bain/lavage, avec rangement et surface de travail optimisés, complète le rdc.

ÉTAGE Vous avez bien lu, 5 chambres au même niveau sans palier d'escalier... unique sur le marché et difficile à trouver ! Vaste corridor menant aux chambres. Chambre principale attenante à la salle de bain avec walk-in. Plusieurs pièces repeintes à l'étage en 2025. Chacun des occupants y trouvera assurément son espace et intimité. SOUS-SOL Rénové et prêt à être aménagé selon vos besoins. Salle familiale d'excellentes dimensions (ou gym, cinéma, salle de jeux, salon pour grands ados, etc.. à vous de choisir sa nouvelle vocation!), une sixième chambre à coucher, un bureau en plus d'une autre pièce fermée avec plomberie déjà en place pour une troisième salle de bain.

EXTÉRIEUR Terrain en forme de pointe de tarte optimisant la cour arrière très privée, arbres matures, grande terrasse, BBQ branché directement sur la ligne de gaz propane, 3 espaces de stationnement, cabanon.

Bref, elle a vraiment tout pour plaire... superficie optimisée, située dans un croissant calme à quelques pas du Chemin de la Grande-Côte qui se distingue par ses commerces & services attrayants offrant un style de vie hors du commun sur la rive nord de Montréal. Sa proximité au train de banlieue vous assure également un investissement à long terme. Venez constater par vous même, vous ne serez pas déçu ! Bonne visite

Certaines photos décorées par home staging virtuel

Virtual Tour
Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.9 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.0 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.3 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.0 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.0 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.1 x 12.7 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.1 x 9.8 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.9 x 9.11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.6 x 9.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.11 x 9.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.6 x 9.5 P 2ième étage Parqueterie
Salle familiale 18.8 x 12.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.3 x 15.1 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 10.2 x 8.11 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 8.3 x 7.7 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.19x10.98 M
La Taille Du Lot 1185.7 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 3767 / année
Taxes scolaires (2025) $ 568 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus
Allée Asphalte
Garage Attaché
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus
Toiture Tôle
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Sandra Girard
Sandra Girard

Courtier immobilier résidentiel

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