***Résidence pour aînés à fort potentiel*** Occasion rare pour investisseur ou exploitant visionnaire ! Cette résidence pour personnes âgées de 23 chambres (dont deux avec lits doubles, pour une capacité totale pouvant atteindre 25 résidents) représente une occasion de reprendre une propriété sous-exploitée par rapport à son plein potentiel. Actuellement à 10 résidents, la propriété a démontré par le passé sa capacité à générer des revenus annuels approchant 995 000 $ lorsque pleinement occupée. Pour un acheteur ou exploitant prêt à redévelopper la clientèle, le potentiel de croissance est considérable. Entreprise clé en main!
Le nom de l'entreprise, le numéro de téléphone et tout autre média associé à la raison sociale, tous les équipements servant au fonctionnement de l'entreprise, les baux en vigueur des résidents, le permis d'exploitation.
Biens, meubles et effets personnels des résidents. Biens et effets personnels du VENDEUR. Toute denrée alimentaire.
$45,300
$289,100
Des installations bien pensées Rénovations récentes (2023) : cuisine et salles de bain Aménagements adaptés à la mobilité réduite : douche sans seuil, monte-escalier, rampe d'accès extérieure, salle de bain adaptée Système de gicleurs, climatiseurs muraux, enseignes permises Grand terrain de plus de 35 000 pc en zonage commercial/industriel
| Type | Bâtisse et vente d'entreprise |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 61x61 P |
| La Taille Du Lot | 35434.8 PC |
| Assurances | $ 12623 / année |
|---|---|
| Autre | $ 38200 / année |
| Coût d'énergie | $ 14000 / année |
| Entretien/réparation | $ 12000 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 2000 / année |
| Salaires | $ 90000 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 0 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 0 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Enseigne |
| Zonage | Commercial, Industriel |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Douche sans seuil, Monte-escalier, Rampe d'accès extérieure |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Genre de commerce | Résidence pour aînés |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Services disponibles | Système de gicleurs |
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