22 Rue St Denis
Saint-Élie-de-Caxton, QC G0X 3N0
$699,000
MLS#
13070761
Salles de bain:
0
Type:
Bâtisse et vente d'entreprise
Superficie habitable:
0
Chambres à coucher:
0
Taille du lot:
35434.8 PC
Description

***Résidence pour aînés à fort potentiel*** Occasion rare pour investisseur ou exploitant visionnaire ! Cette résidence pour personnes âgées de 23 chambres (dont deux avec lits doubles, pour une capacité totale pouvant atteindre 25 résidents) représente une occasion de reprendre une propriété sous-exploitée par rapport à son plein potentiel. Actuellement à 10 résidents, la propriété a démontré par le passé sa capacité à générer des revenus annuels approchant 995 000 $ lorsque pleinement occupée. Pour un acheteur ou exploitant prêt à redévelopper la clientèle, le potentiel de croissance est considérable. Entreprise clé en main!

Inclusion

Le nom de l'entreprise, le numéro de téléphone et tout autre média associé à la raison sociale, tous les équipements servant au fonctionnement de l'entreprise, les baux en vigueur des résidents, le permis d'exploitation.

Exclusion

Biens, meubles et effets personnels des résidents. Biens et effets personnels du VENDEUR. Toute denrée alimentaire.

Evaluation municipale du terrain

$45,300

Evaluation municipale du batiment

$289,100

Plus d'information

Des installations bien pensées Rénovations récentes (2023) : cuisine et salles de bain Aménagements adaptés à la mobilité réduite : douche sans seuil, monte-escalier, rampe d'accès extérieure, salle de bain adaptée Système de gicleurs, climatiseurs muraux, enseignes permises Grand terrain de plus de 35 000 pc en zonage commercial/industriel

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Bâtisse et vente d'entreprise
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 61x61 P
La Taille Du Lot 35434.8 PC
Dépenses
Assurances $ 12623 / année
Autre $ 38200 / année
Coût d'énergie $ 14000 / année
Entretien/réparation $ 12000 / année
Déneigement / pelouse $ 2000 / année
Salaires $ 90000 / année
Taxes municipales (2026) $ 0 / année
Taxes scolaires (2025) $ 0 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre
Équipement disponible Climatiseur mural, Enseigne
Zonage Commercial, Industriel
Adapté pour personnes à mobilité réduite Douche sans seuil, Monte-escalier, Rampe d'accès extérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Genre de commerce Résidence pour aînés
Type de commerce/Industrie Service
Services disponibles Système de gicleurs
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