2195 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7W2J2    $1,499,000

Terrain zoné agricole de 11.06 Hectares. Un certificat de localisation pour la partie résidentielle a été commandé.

Résidence unifamiliale avec terrain agricole de 11.06
hectares ou 110,659.5 mètres carrés situé en bordure du
club de golf WindMill Heights. Le tiers de la superficie
agricole de 109,659.5 mètres carrés est cultivé et drainé.
Les deux autres tiers sont boisés.

La valeur de la portion agricole de la propriété pourrait
être taxable TPS/TVQ selon le statut de l'acheteur.
L'acheteur devra vérifier auprès de son notaire et/ou des
autorités compétentes l'application de la TPS et de la TVQ
qu'il devra verser au moment de l'achat.

Le montant des taxes municipales et scolaires comprend un
crédit du MAPAQ. Le montant des taxes payables pourrait
varier selon l'usage futur de la terre.

Le vendeur remettra à l'acheteur un certificat de
localisation qui ne comprendra que la partie résidentielle
du terrain. Celui-ci a été commandé. Il ne remettra que les
plans qu'il a en main pour la partie agricole.

Les montants des taxes municipales et scolaires comprennent
un crédit de taxes de la MAPAQ.

Les frais d'électricité sont peu élevés car le propriétaire
chauffe principalement la maison avec le poêle au bois.

Secteur paisible situé près du village de
Notre-Dame-de-L'Ile-Perrot, de l'école primaire, de l'hôtel
de ville et de l'église Ste-Jeanne de Chantal.