217A Boul. des Laurentides, Laval (Pont-Viau), QC H7G2T7    $49,000

Café, bistro et sandwicherie idéalement situé à Laval, dans un emplacement de choix à proximité des grandes artères, d'une station de métro et d'un secteur très achalandé.Ce commerce offre un fort potentiel de croissance et d'augmentation des revenus.Le loyer est déjà payé jusqu'en juin 2026, ce qui représente une économie importante pour le futur propriétaire -- aucun paiement à prévoir à ce niveau, tout est inclus dans le prix de vente.L'établissement est entièrement équipé avec des appareils neufs datant de 2024, incluant une thermopompe murale et un système de surveillance de dernière génération.

-- Opportunité d'affaires
Le café/bistro est situé dans un secteur hautement visible
avec un fort achalandage piétonnier et routier.
Entouré de quartiers résidentiels, de bureaux et de
commerces, il bénéficie d'une clientèle fidèle, sérieuse et
régulière.
Tous les clients ont attribué une note de 5 étoiles,
témoignant de la qualité du service, des produits et de
l'expérience offerte.
Valeur des équipements : plus de 20 000 $, incluant des
appareils achetés neufs en 2024 : réfrigérateurs, machine à
espresso, stations de préparation, etc.
Thermopompe murale pour un confort optimal en toutes
saisons (chauffage et climatisation).
Système de sécurité dernier cri avec caméras et accès à
distance.
Commerce clé en main -- aucune dépense à prévoir,
opérationnel dès le jour 1.
Loyer payé jusqu'en juin 2026, ce qui représente une
économie immédiate pour le repreneur.
Intérieur moderne et bien aménagé, avec places assises pour
la clientèle et cuisine complète.
Potentiel de développement : heures d'ouverture élargies,
service de livraison ou de traiteur, marketing numérique et
réseaux sociaux.
Convient parfaitement à un propriétaire-exploitant ou à un
investisseur à la recherche d'un commerce à faible risque
et à fort potentiel de croissance.