-- Opportunité d'affaires Le café/bistro est situé dans un secteur hautement visible avec un fort achalandage piétonnier et routier. Entouré de quartiers résidentiels, de bureaux et de commerces, il bénéficie d'une clientèle fidèle, sérieuse et régulière. Tous les clients ont attribué une note de 5 étoiles, témoignant de la qualité du service, des produits et de l'expérience offerte. Valeur des équipements : plus de 20 000 $, incluant des appareils achetés neufs en 2024 : réfrigérateurs, machine à espresso, stations de préparation, etc. Thermopompe murale pour un confort optimal en toutes saisons (chauffage et climatisation). Système de sécurité dernier cri avec caméras et accès à distance. Commerce clé en main -- aucune dépense à prévoir, opérationnel dès le jour 1. Loyer payé jusqu'en juin 2026, ce qui représente une économie immédiate pour le repreneur. Intérieur moderne et bien aménagé, avec places assises pour la clientèle et cuisine complète. Potentiel de développement : heures d'ouverture élargies, service de livraison ou de traiteur, marketing numérique et réseaux sociaux. Convient parfaitement à un propriétaire-exploitant ou à un investisseur à la recherche d'un commerce à faible risque et à fort potentiel de croissance.