Intranet
2175 Rue St Patrick
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K
$589,000
MLS#
9661263
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
615.69 PC
Année de construction:
2022
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
0
Description

Situé en bordure du canal Lachine, ce condo moderne de 615 pi² séduit par son emplacement privilégié, ses finitions haut de gamme et sa disposition exceptionnelle. Cuisine élégante avec îlot central, salon lumineux, salle à manger bien définie et balcon intime donnant sur une cour verdoyante. La chambre avec walk-in et la salle de bain au design épuré rehaussent le confort. En bonus : piscine et terrasse sur le toit, chalet urbain et garage intérieur complètent cette adresse exclusive.

Inclusion

Four, plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaiselle.

Evaluation municipale du terrain

$61,800

Evaluation municipale du batiment

$412,600

Plus d'information

Unité

- Superficie de 615 pi² offrant une aire de vie spacieuse et bien définie pour un condo 1 chambre - Cuisine moderne avec électroménagers encastrés, dosseret texturé haut de gamme, grand îlot central avec comptoir lunch - Salon et salle à manger lumineux et distincts - Chambre principale avec walk-in fonctionnel - Salle de bain contemporaine avec bain-douche vitré, robinetterie soignée - Balcon privé donnant sur une cour intérieure paysagée - Plafonds en béton exposé pour une touche industrielle élégante - Stationnement à vélos et espace de rangement - Construction 2022 en excellent état - Frais de condo très abordables : 294 $/mois

Commodités du complexe Le Canal 2

- Piscine creusée sur le toit, mobilier élégant, vue panoramique - Terrasse commune sur le toit avec espace détente - Salle d'entraînement moderne entièrement équipée - Chalet urbain: salon commun convivial avec espaces de télétravail - Garage intérieur sécurisé - Accès sécurisé par puce, ascenseur, interphone - Cour intérieure et accès au canal Lachine, parfait pour le plein air

Localisation

- Situé en bordure du canal Lachine, au coeur du dynamique quartier Sud-Ouest - À proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, épiceries, stations de métro et pistes cyclables - Accès facile au centre-ville, au marché Atwater, et aux axes routiers principaux

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.7 x 8.5 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 9.5 x 8.3 P Rez-de-chaussée
Salon 11.0 x 13.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 10.0 x 12.2 P Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in) 7.1 x 3.9 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.7 x 5.5 P Rez-de-chaussée
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.93x6.51 M
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 3528 / année
Taxes municipales (2025) $ 3088 / année
Taxes scolaires (2025) $ 378 / année
Caractéristiques
Mode de chauffage Air soufflé
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions Animaux permis
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe centrale
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Alexandre Laroche
Alexandre Laroche

Courtier immobilier résidentiel

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