2170 Boul. Keller, Montréal (Saint-Laurent), QC H4K2P8 $865,000

Salon

Salle à manger

Coin repas

Cuisine

Coin repas

Vue

MLS: 25176788

5	3	1	1985

Description

Magnifique maison de 4+1 chambres avec piscine. Emplacement de choix Spacieuse et lumineuse, cette maison de 4+1 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau est située dans un quartier recherché. Caractéristiques : Cuisine moderne avec coin repas et salon aire ouverte. Chambre principale avec salle de bain attenante et walkin. Sous-sol aménagé avec salle familiale & foyer au propane pour plus de commodité, amplement de rangement Garage intégré & stationnement extérieur. Cour arrière privée avec piscine idéale pour recevoir. Parfaite pour les familles recherchant confort, espace & qualité de vie dans un quartier recherché.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, hotte, volets sur mesure, stores, tous les luminaires de nature permanente, laveuse, sécheuse, réfrigérateur dans le garage, remise, piscine hors terre de 21 pieds et accessoires, coffre-fort dans l'entreposage sous l'escalier, alarme (reliée à la centrale), radiateur au plafond dans le garage.

Exclusions : Rideaux et tringles dans les chambres, îlot mobile dans la cuisine.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	23x56 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 369 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 4428 / année
Taxes municipales (2025)	$ 5590 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 698 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	10.6 x 4.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.6 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.5 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.3 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	10.5 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.3 x 3.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.9 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	14.4 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.3 x 3.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	17.2 x 11.4 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.4 x 5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.8 x 5.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.2 x 10.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.5 x 10.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10 x 6.3 P	2ième étage	Céramique
Hall d'entrée	13 x 9.4 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	18.2 x 16.4 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	8.3 x 7.6 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	12.2 x 10.6 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	11 x 5.8 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	Aluminium
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de VTT, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible	Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Oscillo-battant
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Poêle au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Zonage	Résidentiel
Garage	Simple largeur
Armoires	Thermoplastique