216 Rue de Nice, Repentigny (Repentigny), QC J5Y3E4 $549,000

Façade

Salon

Salle à manger

MLS: 19674496

4	2	1986

VISITE LIBRE

dimanche, 26 avril, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Découvrez cette superbe propriété familiale située dans un secteur recherché de Repentigny, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et ambiance chaleureuse. Idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent simplement plus d'espace, cette maison a été soigneusement entretenue et mise au goût du jour. Ses 4 chambres offrant espace, luminosité et polyvalence seront idéales pour une famille, un bureau ou un espace créatif. Les 2 SDB complètes qui maximisent le confort est un atout majeur. La terrasse sur pieux, solide et durable, crée un espace parfait pour les repas d'été, les soirées entre amis ou les moments de calme au soleil.

Ce qui distingue vraiment cette propriété

@Clé en main, sans tracas
@Plusieurs rénovations récentes
@Secteur paisible, recherché et familial
@Espaces lumineux, bien divisés et harmonieux
@Grande cour offrant intimité et tranquillité
@Deux salles de bain complètes
@Quatre stationnements
@Une localisation parfaite pour les services, les
commerces, les écoles ou pour rejoindre les grands axes
routiers A40 et A640

Les visites débutent le vendredi 24 avril 13h-16h, samedi
11h-16h et dimanche visite libre de 14h à 16h.

Ne cherchez plus!!! Elle vous attend!!

Inclusions: Luminaires, stores, pôle et rideaux de la chambre principale, armoires murales et banquette au salon, lit mural (sans le matelas), les 3 tablettes à la SDB du RDC, aspirateur central et accessoires, gazébo, les 2 cabanons, installation d'une borne de recharge. Les 5 électros ménagers sont une donation.

Exclusions : Rideaux et pôle de la chambre d'enfant de RDC, tablettes au dessus de la porte patio, tablette de bois dans la salle à manger, la pharmacie noire, l'armoire noire, miroir or et le porte-serviettes vert dans la SDB du sous-sol. Les 2 étagères dans le rangement du sous-sol, les 2 tablettes dans la salle familiale du sous-sol et la borne électrique.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.77x8.5 M
La Taille Du Lot	510.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3247 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 262 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.7 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.9 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.5 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois bambou
Chambre à coucher	9.7 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	9.11 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.0 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.5 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	17.7 x 14.3 P	Sous-sol	Vinyle Clip
Chambre à coucher	12.7 x 9.3 P	Sous-sol	Vinyle clipé
Chambre à coucher	7.8 x 7.7 P	Sous-sol	Vinyle Clip
Atelier	7.7 x 6.9 P	Sous-sol	Béton
Rangement	5.1 x 4.8 P	Sous-sol	Vinyle Clip
Salle de bains	12.10 x 12.8 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Approvisionnement en eau	Avec compteur d'eau, Municipalité
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous, Douche indépendante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel