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21 Rue des Rapides
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC J0T 1L0
$548,000
MLS#
16624943
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
95.5 MC
Salles d'eau
1
Année de construction:
1986
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
3938.7 MC
Description

Superbe propriété au charme rustique située à Ste-Marguerite-du-Lac-Masson, sur un vaste terrain boisé de 42 395 pi², offrant une vue imprenable sur la rivière Doncaster. Luminosité abondante, aire de vie conviviale avec foyer au bois, cuisine fonctionnelle et espaces bien pensés. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Sous-sol avec entrée extérieure, salle familiale et poêle à bois. Grande terrasse pour profiter de la nature. Un cadre paisible et enchanteur, à proximité des commodités essentielles.

Evaluation municipale du terrain

$146,700

Evaluation municipale du batiment

$255,900

Plus d'information

PROPRIÉTÉ UNIQUE EN BORDURE DE LA RIVIÈRE DONCASTER

Superbe propriété située à Ste-Marguerite-du-Lac-Masson, implantée sur un magnifique terrain boisé de 42 395 pi², offrant une vue imprenable sur la rivière Doncaster. Un véritable havre de paix où nature et intimité se rencontrent.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'abondance de luminosité naturelle et les vastes espaces de vie. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle à manger, adjacente, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle offrant un excellent espace de rangement, idéale pour la vie familiale. Une salle d'eau complète ce niveau avec praticité.

À l'étage, la chambre principale se distingue par son cachet et son balcon privé, parfait pour profiter du paysage. Une salle de bain complète ainsi qu'une seconde chambre de bonnes dimensions complètent cet étage.

Le sous-sol, avec entrée extérieure indépendante, propose une salle familiale accueillante avec poêle à bois, une chambre à coucher, une salle de bain complète avec douche indépendante ainsi qu'un espace de rangement polyvalent pouvant servir d'atelier.

À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement naturel exceptionnel.

Une propriété au charme rustique et à l'ambiance apaisante et enveloppante, idéale pour les amateurs de nature recherchant un cadre de vie unique.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.0 x 23.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.10 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 9.10 x 12.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 6.3 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.6 x 16.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 6.6 x 4.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.10 x 11.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 13.6 x 15.3 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 9.11 x 9.4 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 9.2 x 13.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.2 x 9.1 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.75x7.75 M
La Taille Du Lot 3938.7 MC
Dépenses
Coût d'énergie $ 3310 / année
Taxes municipales (2026) $ 2605 / année
Taxes scolaires (2026) $ 269 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible Cour privée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
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Carte

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Vue de la rue

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Alexandre Laroche
Alexandre Laroche

Courtier immobilier résidentiel

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