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21 Rue des Galets, Châteauguay, QC J6K5J9    $549,900

Cuisine

Cuisine

Coin repas

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Vue d'ensemble

Escalier

MLS: 22060723
3 1 1 2009

Description

Le calendrier de visites est seulement le samedi et le dimanche de 11h00 à 17h00 â la demande du propriétaire. Toute promesse d'achat doit être accompagnée obligatoirement d'une pré-approbation bancaire


Bienvenue dans cette magnifique propriété située dans un
secteur paisible et très recherché de Châteauguay dans une
rue privée, idéale pour les jeunes familles à la recherche
d'espace, de confort et d'une qualité de vie exceptionnelle.

Cette propriété vous offre :

4 chambres à coucher au total
1 salle d'eau au rez-de-chaussée et 1 salle de bain
complète au 2e étage.
Sous-sol entièrement aménagé avec 1 chambres pouvant être
convertie en salle familiale.
Garage pratique offrant rangement et commodité
Stationnement asphalté pouvant garé 4 véhicules
Cour arrière clôturée offrant plusieurs possibilités
d'aménagement selon vos besoins et inspirations avec
piscine hors terre

Vous apprécierez son emplacement stratégique à proximité de
nombreux services :

Écoles
Parcs
Pistes cyclables
Épiceries et commerces
Accès rapide aux autoroutes

Située dans un secteur calme et familial, cette propriété
représente une opportunité idéale, autant pour une famille
grandissante, que pour des acheteurs à la recherche de leur
nid d'amour.

Une visite vous convaincra!

Inclusions: Poêle LG 2022 - Lave-vaisselle - Micro-ondes Samsung neuf 2025 - Réfrigérateur KenMore double porte - Manette électrique porte de garage - Luminaires salon et salle à manger - Système d'alarme non activé - Caméra porte d'entrée - Tous les stores (accessoires inclus gratuitement sans aucune garantie)


Exclusions : Tous les rideaux - Tous les meubles - Le tapis du salon - Les effets personnels - Le mobilier de la salle à manger et le Air-frayer

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 31.1x20.1 P
La Taille Du Lot 3062 PC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 475 / année
Taxes municipales (2026) $ 4037 / année
Taxes scolaires (2025) $ 284 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.5 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.0 x 9.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.6 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.2 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.4 x 9.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.0 x 9.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.0 x 7.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.8 x 8.7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18.0 x 11.0 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 8.2 x 3.6 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Pierre de béton
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies
Particularités Cul-de-sac, Rue privée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Restrictions/Permissions Non-fumeurs
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique