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2 - 4 Rue St Antoine
Drummondville, QC J2C 2H7
$379,000
MLS#
23443547
Salles de bain:
1
Type:
Duplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1950
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
192.1 MC
Unités résidentielles
5 1/2 x 5 1/2
Revenus bruts potentiels:
$17,880
Description

Opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou propriétaires occupants ! Ce duplex bien entretenu comprend 2 x 5 1/2 et est idéalement situé près du cégep, du Collège Ellis, d'une école secondaire et du centre-ville. Emplacement recherché sur une rue en cul-de-sac offrant tranquillité et peu de circulation. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans : remplacement complet des fenêtres, mise à jour de plusieurs revêtements de planchers, cuisine du 2e étage rénovée et céramique dans les douches. Profitez d'un excellent potentiel locatif et d'un investissement sûr dans un secteur stratégique. Parfait pour habiter ou investir !

Exclusion

Effets personnels des locataires.

Evaluation municipale du terrain

$25,900

Evaluation municipale du batiment

$147,500

Plus d'information

----DESCRIPTION----- Opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou propriétaires occupants ! Ce duplex bien entretenu comprend 2 x 5 1/2 et est idéalement situé près du cégep, du Collège Ellis, d'une école secondaire et du centre-ville. Emplacement recherché sur une rue en cul-de-sac offrant tranquillité et peu de circulation. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans : remplacement complet des fenêtres, mise à jour de plusieurs revêtements de planchers, cuisine du 2e étage rénovée et céramique dans les douches. Profitez d'un excellent potentiel locatif et d'un investissement sûr dans un secteur stratégique. Parfait pour habiter ou investir !

*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 192.1 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 2047 / année
Taxes scolaires (2025) $ 113 / année
Caractéristiques
Revêtements Amiante
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Non aménagé
Fondation Pierre
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
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Olivier Nadeau
Olivier Nadeau

Courtier immobilier résidentiel

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