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2 Rue Hector Joly
Blainville, QC J7C
$1,250,000
MLS#
10431992
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
2
Année de construction:
2007
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
7889 PC
Description

Ancienne maison modèle Louis XVI -- propriétaire d'origine. Modèle Trianon situé face au centre sportif et à l'école. Façade en pierre Lugano, toiture récente, aménagement paysager professionnel, pavé uni, piscine creusée au sel (clôture à venir selon la norme). Escalier tournant en bois, foyer, cuisine avec comptoirs de granit et cuisinière au gaz incluse. Suite des maîtres avec walk-in, bain thérapeutique et douche vitrée. Système de musique Wi-Fi intégré dans toute la maison. Garage double accessible par le hall ou le sous-sol. Les Louis XVI partent vite ! Demandez votre visite !

Inclusion

Fixtures, tringles à rideaux et rideaux, stores, aspirateur central et acc., poêle, miroirs dans les salle de bains du 2ième niveau, miroir au-dessus de la cheminée, miroir dans la salle d'eau du 1er niveau et sous-sol, Gazebo 3 saisons, Haut-parleurs encastrés, Système Wi-Fi, Système d'alarme, 2 ouvre portes de garage, Panneaux dans le garage, Chauffe piscine et accessoires de piscine, Système d'irrigation

Exclusion

Lave vaisselle MIELE, Luminaire du sous-sol-avion(Souvenir) , Crochets des panneaux du garage

Evaluation municipale du terrain

$289,900

Evaluation municipale du batiment

$740,000

More information

Élégance et distinction à Blainville -- Modèle Trianon par Louis XVI

Située dans un secteur familial très recherché de Blainville, face au centre sportif et à l'école, cette prestigieuse demeure signée Louis XVI, anciennement maison modèle et appartenant à son propriétaire d'origine, allie à la perfection style, confort et qualité de construction.

Le modèle Trianon vous accueille avec sa façade en pierre Lugano, ses deux pics architecturaux, sa toiture récente et son paysagement professionnel, incluant pavé uni de qualité (entrée, chemin et patio) et système d'irrigation intégré.

À l'intérieur :

Dès l'entrée, le somptueux escalier en bois tournant donne le ton. Vous y découvrirez :

Une suite des maîtres digne d'un hôtel, avec un grand walk-in, une salle de bains privée comprenant un bain thérapeutique, une vaste douche en céramique vitrée et des matériaux haut de gamme.

Deux autres grandes chambres lumineuses avec planchers de lattes teintées.

Une cuisine fonctionnelle et élégante, avec comptoirs de granit, beaucoup de rangement, et une cuisinière au gaz incluse.

Le tout est enveloppé d'un système de musique intégré dans toutes les pièces, fonctionnant via Wi-Fi et inclus dans la vente, pour une ambiance sonore personnalisée dans chaque espace.

À l'extérieur :

Garage double, accessible à la fois par le hall d'entrée et le sous-sol

Piscine creusée au sel (Fibro), avec clôture conforme aux nouvelles normes en cours d'installation

Cour arrière intime, parfaitement aménagée pour les réceptions ou les journées de détente

Ne tardez pas car les propriétés Louis XVI sont très convoitées !

Blainville est une ville dynamique en pleine croissance, classée parmi les meilleures pour y élever une famille. Vous y trouverez des services variés, une belle communauté, et un accès rapide aux autoroutes pour faciliter vos déplacements vers Montréal ou les Laurentides.

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Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.10 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.6 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.10 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.10 x 13.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 9.9 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.0 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 5.1 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.1 x 20.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.1 x 12.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.0 x 14.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.7 x 15.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.1 x 9.3 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 12.1 x 28.8 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 4.0 x 9.2 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 8.4 x 9.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 16.2 x 20.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 8.11 x 10.5 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 45.5x51.9 P
La Taille Du Lot 7889 PC
Dépenses
Coût d'énergie $ 4070 / année
Taxes municipales (2025) $ 5099 / année
Taxes scolaires (2024) $ 610 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Fenêtres Aluminium
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Autre, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Particularités Coin de rue
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Foyers-poêles Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
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Lucie Mc Clish
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