199 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun, QC H3E0C1    $539,000

Ce magnifique condo au design moderne offre une vue imprenable sur le fleuve du 26e étage. La cuisine aux électroménagers haut de gamme, s'ouvre sur un séjour à aire ouverte spacieux et baigné de lumière. Il comprend 2 chambres; La principale dispose d'un grand garde-robe et la 2e vitrée peut aussi servir de bureau ou de salle à manger. L'unité se distingue par ses plafonds de 9', son balcon privé et inclut 1 stationnement intérieur et 1 rangement. Certifié LEED or, EVOLO 1 offre des commodités supérieures: gym complet, piscine intérieure chauffée, spa, sauna, bain vapeur, suites pour invités et un portier 24/7. Alliez nature et urbanité!

EVOLO 1 - Un véritable village urbain en bordure de l'eau !

Magnifique condo offrant une vue imprenable sur le fleuve
Saint-Laurent et la ville. Cette unité lumineuse et au
design moderne propose une configuration à aire ouverte
regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. Elle
comprend une chambre à coucher, un vaste espace bureau
(pouvant servir de deuxième chambre), ainsi que des espaces
de vie confortables et bien pensés.

La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme et s'ouvre
sur un séjour spacieux baigné de lumière. La chambre
principale dispose d'un grand garde-robe, tandis que
l'ensemble de l'unité se distingue par ses plafonds de 9
pieds et son balcon privé.

Certifié LEED, Les résidents profitent d'un immeuble au
bord de l'eau et d'un environnement de vie exceptionnel
alliant nature et urbanité.

Idéalement situé à proximité de tous les services, ce condo
inclut 1 stationnement intérieur ainsi qu'un espace de
rangement. Une occasion unique de découvrir une vie de
quartier recherchée, dans un cadre à la fois moderne et
apaisant.


EVOLO est un ensemble résidentiel proposant à ses occupants
des installations de grande qualité, conçues pour aller
au-delà de leurs attentes :
- Un vaste hall d'entrée sur deux niveaux
- Piscine intérieure, sauna, bain de vapeur et jacuzzi
- Salle d'entraînement équipée d'appareils récents
- Espace lounge et salle de réception
- Aménagements paysagers extérieurs
- Suites destinées à accueillir les visiteurs
- Service de portier disponible en tout temps (24 h/24, 7
j/7)


EVOLO bénéficie également d'un emplacement offrant un mode
de vie pratique, à proximité de :
- À 200 mètres d'une station du REM
- Des autoroutes 10 et 15
- À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de
Montréal ou de la Rive-Sud
- À environ 10 minutes en transport en commun du
centre-ville de Montréal
- Une école primaire
- Des garderies
- Des supermarchés (IGA et Provigo)
- Des pharmacies (Jean Coutu et Pharmaprix)
- Plusieurs institutions bancaires (BMO, RBC, TD,
Desjardins, BNC et Scotia)
- Des restaurants, dont Les Enfants Terribles
- Une boulangerie (Mamie Clafoutis)
- Une succursale de la SAQ
- Des parcs
- Des pistes cyclables, incluant la Route verte du Québec

Les frais de copropriété mensuels incluent : un
stationnement intérieur, un espace de rangement,
l'assurance de l'immeuble, l'électricité, l'entretien des
espaces communs, le service de portier en continu, l'eau
chaude, une portion du chauffage du condo ainsi que la
climatisation à air pulsé, l'accès Wi-Fi dans les aires
communes, ainsi que les frais de gestion et
d'administration. (L'accès aux deux suites pour invités, au
lounge, à la salle à manger et à la cuisine est offert sur
réservation, moyennant des frais.)