1980 Boul. René Gaultier, Varennes, QC J3X1N7 $1,650,000
Façade
Plan (croquis)
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
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Description
Belle opportunité pour investisseur! Immeuble isolé construit en 1983, composé de 8 logements de 5 ½, chacun avec espace de rangement et stationnement. Revenus bruts actuels de 85 600 $/année. Les loyers actuels offrent un intéressant potentiel d'optimisation des revenus à moyen et long terme. Construction 4 côtés brique, toiture 2025 et insonorisation de tous les planchers sauf ceux des cuisines et salles de bains Cet immeuble offre une configuration uniforme facilitant la gestion. Une excellente occasion d'acquérir un immeuble à revenus offrant stabilité et potentiel de valorisation. Visites sur promesse d'achat acceptée.
Une rareté disponible à Varennes!
Belle opportunité pour investisseur! Immeuble isolé
construit en 1983, composé de 8 logements de 5 ½, chacun
avec espace de rangement et stationnement. Revenus bruts
actuels de 85 600 $/année. Les loyers actuels offrent un
intéressant potentiel d'optimisation des revenus à moyen et
long terme. Construction 4 côtés brique, toiture 2025,
installation laveuse-sécheuse dans chaque logement et
insonorisation de tous les planchers sauf ceux des cuisines
et salles de bains Cet immeuble offre une configuration
uniforme facilitant la gestion. Une excellente occasion
d'acquérir un immeuble à revenus offrant stabilité et
potentiel de valorisation. Visites sur promesse d'achat
acceptée.
Belle opportunité pour investisseur! Immeuble isolé
construit en 1983, composé de 8 logements de 5 ½, chacun
avec espace de rangement et stationnement. Revenus bruts
actuels de 85 600 $/année. Les loyers actuels offrent un
intéressant potentiel d'optimisation des revenus à moyen et
long terme. Construction 4 côtés brique, toiture 2025,
installation laveuse-sécheuse dans chaque logement et
insonorisation de tous les planchers sauf ceux des cuisines
et salles de bains Cet immeuble offre une configuration
uniforme facilitant la gestion. Une excellente occasion
d'acquérir un immeuble à revenus offrant stabilité et
potentiel de valorisation. Visites sur promesse d'achat
acceptée.
Inclusions:
Exclusions : Biens des locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 40x56 P |
| La Taille Du Lot | 9481 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 8677 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 965 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Services disponibles | Espace de rangement extérieur |
| Stationnement | Extérieur |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |