Intranet
1980 Boul. René Gaultier
Varennes, QC J3X 1N7
$1,650,000
MLS#
20954353
Salles de bain:
0
Type:
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1982
Chambres à coucher:
0
Taille du lot:
9481 PC
Revenus bruts potentiels:
$85,560
Description

Belle opportunité pour investisseur! Immeuble isolé construit en 1983, composé de 8 logements de 5 ½, chacun avec espace de rangement et stationnement. Revenus bruts actuels de 85 600 $/année. Les loyers actuels offrent un intéressant potentiel d'optimisation des revenus à moyen et long terme. Construction 4 côtés brique, toiture 2025 et insonorisation de tous les planchers sauf ceux des cuisines et salles de bains Cet immeuble offre une configuration uniforme facilitant la gestion. Une excellente occasion d'acquérir un immeuble à revenus offrant stabilité et potentiel de valorisation. Visites sur promesse d'achat acceptée.

Exclusion

Biens des locataires.

Evaluation municipale du terrain

$405,200

Evaluation municipale du batiment

$902,100

Plus d'information

Une rareté disponible à Varennes!

Belle opportunité pour investisseur! Immeuble isolé construit en 1983, composé de 8 logements de 5 ½, chacun avec espace de rangement et stationnement. Revenus bruts actuels de 85 600 $/année. Les loyers actuels offrent un intéressant potentiel d'optimisation des revenus à moyen et long terme. Construction 4 côtés brique, toiture 2025, installation laveuse-sécheuse dans chaque logement et insonorisation de tous les planchers sauf ceux des cuisines et salles de bains Cet immeuble offre une configuration uniforme facilitant la gestion. Une excellente occasion d'acquérir un immeuble à revenus offrant stabilité et potentiel de valorisation. Visites sur promesse d'achat acceptée.

Virtual Tour
Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40x56 P
La Taille Du Lot 9481 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 8677 / année
Taxes scolaires (2026) $ 965 / année
Caractéristiques
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement extérieur
Stationnement Extérieur
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

Chargement des cartes...

Vue de la rue

Chargement de la vue de la rue...

Contactez-moi

Lucie Mc Clish
Lucie Mc Clish

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

    Demande d'information
    Besoin d aide ?