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198 Rue Edgewood
Rosemère, QC J7A
$1,219,000
MLS#
28964536
Salles de bain:
1
Type:
Maison à paliers multiples
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
1965
Chambres à coucher:
5
Taille du lot:
15016.7 PC
Description

Bienvenue dans cette maison de style Bauhaus à paliers multiples, située au coeur du Vieux-Rosemère ! Son principal atout : une localisation exceptionnelle offrant à la fois les avantages de la banlieue et le charme de la campagne. À proximité de la gare Exo, des écoles, des autoroutes et des restaurants, elle se trouve à seulement 30 minutes de Montréal et 45 minutes de Mont-Tremblant. Cette demeure unique, entourée d'un grand jardin privé (terrain de 1 350 m² / 15 000 pi²), saura vous séduire par son caractère distinctif et son cadre paisible.

Inclusion

Laveuse-sécheuse LG (2025, garantie) · Cuisinière gaz/four électrique Wolf (2011) · 2 réfrigérateurs Fisher & Paykel (2022) · Hotte Zephyr (2023) · Aspirateur central Thomson-vac (2023) ·Foyer au gaz Mendota (2011) · Lampadaire 5 branches (2013) · Barbecue Weber (2011) · 3 auvents rétractables Somfy (2 jardin, 1 chambre) · Habillage complet des fenêtres (stores et rideaux de soie) · Lumières encastrées et plafonniers · Système d'osmose inversée + filtres · Bibliothèques et étagères encastrée

Exclusion

Les biens meubles hormis les inclusions.

Evaluation municipale du terrain

$383,400

Evaluation municipale du batiment

$275,000

Plus d'information

Située au coeur du Vieux-Rosemère, cette maison zen et lumineuse vous charmera dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, une grande pièce conviviale avec plancher chauffant, idéale pour salle familiale ou cinéma maison, mène à un garage aménagé en atelier (2017). Le sous-sol offre une pièce avec plancher chauffant et garde-manger, ainsi qu'une grande salle multifonction rénovée en 2020. L'aire de vie principale, baignée de lumière, offre une vue spectaculaire sur la verdure. Le salon, orienté sud-est, dispose d'un foyer au gaz Mendota avec manteau en ardoise noire. La cuisine (2022) de style chef propose quartz blanc, concept bicolore, deux réfrigérateurs et grand évier inox. La salle à manger s'ouvre sur le patio en bois et le jardin, avec deux auvents rétractables Somfy. À l'étage, la salle de bain (2022) combine élégance et confort : quartz blanc, porcelaine, mosaïque et plancher chauffant. Une pièce double lumineuse avec lits escamotables offre flexibilité. La chambre principale séduit par son calme, ses garde-robes intégrées, sa salle d'eau privée et son grand patio couvert. Un véritable havre de paix, alliant confort, lumière et nature, au coeur d'un secteur recherché.

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Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 14 x 12.6 P RJ Céramique
Bureau à domicile 22.6 x 12.10 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 14.9 x 11.3 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 15.6 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 16.2 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.2 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 23.4 x 10.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.9 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 3.0 x 7.0 P 2ième étage Céramique
Autre 4.0 x 3.5 P 2ième étage Bois
Bâtiment
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 25x51 P
La Taille Du Lot 15016.7 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 3202 / année
Taxes scolaires (2025) $ 472 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Particularités Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Foyers-poêles Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
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Daniela Mitkova
Daniela Mitkova

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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