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194 15e Avenue
Saint-Zotique, QC J0P 1Z0
$719,000
MLS#
26755351
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
2005
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
9367 PC
Description

Magnifique propriété de 2005 située sur un terrain de coin paysagé de 9 367 pi² au coeur de Saint-Zotique. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un sous-sol entièrement aménagé. Garage Double, Cuisine de style toscan avec plancher chauffant, tout comme la salle de bains. Salon chaleureux avec foyer au propane. Revêtement extérieur en pierre sur les quatre côtés et toiture neuve installée en août 2026. À proximité de tous les services et de la superbe plage de Saint-Zotique, reconnue pour la beauté de ses eaux. Une propriété clé en main, entretenue avec soin.

Inclusion

Fixtures, Thermopompe murale Gree, deux gazebo (les toiles sont neuve 2026), Foyer extérieure, Lave Vaisselle, Ilôt de cuisine.

Exclusion

Reservoir a propane loué env $172 par année

Evaluation municipale du terrain

$171,700

Evaluation municipale du batiment

$472,500

Plus d'information

Bienvenue dans cette magnifique propriété soigneusement entretenue située dans le secteur recherché de Saint-Zotique. Construite en 2005, cette propriété offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, procurant tout l'espace et le confort nécessaires pour la famille.

Le rez-de-chaussée propose une ambiance chaleureuse et accueillante, rehaussée par un foyer au propane, parfait pour créer une atmosphère confortable lors des soirées en famille. La cuisine, avec son magnifique style d'inspiration toscane, apporte chaleur et caractère au coeur de la maison. Les planchers de la cuisine et de la salle de bains sont chauffants, pour un confort supplémentaire en toute saison.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie additionnel et de nombreuses possibilités : salle familiale, bureau à domicile, espace de jeux ou coin divertissement.

Parmi les améliorations récentes:

* La propriété bénéficie d'une toiture entièrement neuve installée en Août 2026. * Thermopompe murale Gree 12000 BTU neuve Septembre 2025 Coûts de chauffage moindre et air climatisé tout l'été. Une tranquilité d'esprit pour plusieurs années à venir.

* Garage Double: Parfait pour deux voitures, pour bricoleur ou pour maximiser votre espace de rangement, porte électrique.

* Située sur un généreux terrain de coin Intime et chalerux de 9,367 pi², la propriété est entourée d'un magnifique aménagement paysager avec dalles de pierres, des roches de rivières et un espace foyer extérieure pour vos soirée au coin du feu. Deux espaces gazébos inclus, dotés de toiles pare-soleil neuve de 202La cour dispose d'une belle terrasse couverte, idéale pour détendre et recevoir ou profiter d'un repas en famille a l'abris des intempéries.

* Les quatre côtés de la maison sont en pierre, lui conférant une allure robuste, élégante et distinctive. * Entrée en demi-lune offrant un accès fluide et de nombreuses places de stationnemnt ( Bateau, moto, trailer etc..

À proximité de tous les services et à quelques minutes seulement de la magnifique plage de Saint-Zotique, reconnue pour la beauté saisissante de ses eaux turquoiseet de sa descente de bateau gratuite pour les résidents de Saint-Zotique. De plus, la magnifique piste cyclage du canal de Soulages vous invite pour vos moments de plein-air.

*Cette propriété offre une combinaison exceptionnelle de confort, de commodité et de qualité de vie.

Une magnifique occasion de devenir propriétaire d'une maison clé en main, bien entretenue et offrant de généreux espaces de vie, de belles caractéristiques et améliorations récentes, dans un environnement des plus agréables. Au plaisir de vous faire découvrir cette demeure !

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Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.6 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.6 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.2 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.2 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.10 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.10 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.2 x 12.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15.2 x 12.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.3 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.3 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 10.8 x 5 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 10.8 x 5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.1 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.1 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.4 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 13.4 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 26.8 x 12.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 26.8 x 12.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 13.8 x 5.8 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 13.8 x 5.8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 14.4 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.4 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.3 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.3 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 46x48 P
La Taille Du Lot 9367 PC
Dépenses
Coût d'énergie $ 2500 / année
Taxes municipales (2026) $ 3264 / année
Taxes scolaires (2027) $ 408 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Particularités Coin de rue
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements Pierre
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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Deborah Dupont
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Courtier immobilier résidentiel et commercial

Gérard Trépanier
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