1939 Rue Cartier, Montréal (Ville-Marie), QC H2K4E7    $1,099,000

Magnifique triplex clé en main -- Emplacement de choix ! Opportunité exceptionnelle au 1939-1943 rue Cartier ! Ce superbe immeuble de trois logements, situé à deux pas d'un grand parc verdoyant et nombreux services.

Ayant bénéficié de nombreuses rénovations majeures au cours
des dernières années, la propriété est dans un état
impeccable et génère de très bons revenus stables avec de
bons locataires.

L'immeuble se compose de :
Deux grands 5 ½ spacieux et lumineux
Un superbe 4 ½ chaleureux et optimisé
Les points forts de la propriété :

Les appartements sont super éclairés grâce à une
fenestration généreuse qui laisse entrer la lumière
naturelle toute la journée.
Espaces extérieurs : 2 belles terrasses arrière privés avec
rangements sur balcon et au RDC une belle cours grande
terrasse avec grand rangements, parfaits pour profiter des
belles journées et y faire un petit potager.

Localisation stratégique :Situé dans un secteur recherché
et paisible, à proximité immédiate d'un grand parc, des
écoles, des transports,accès rapide au pont Jacques Cartier
et des services.
Que vous cherchiez à optimiser votre portefeuille
immobilier avec un actif performant ou à vous loger dans un
environnement de choix tout en rentabilisant votre achat,
ce triplex saura répondre à toutes vos exigences.

Balcon avant refait en 2017 , terrasse arrière refait en
2024

Plancher du 1939 refait en bois et mise a niveau en 2026 et
rediviser

Chaque étage a des murs de briques , style différent et clé
mains