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#905 -1910 Rue des Bassins
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J 1S5
$1,299,000
MLS#
18878145
Salles de bain:
2
Type:
Appartement
Superficie habitable:
107.3 MC
Année de construction:
2017
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Description

Condo d'exception en bordure du canal Lachine, dans l'un des secteurs les plus prisés de Griffintown. Ce vaste condo de 2 chambres avec salle de bain attenantes, a été rénové avec des matériaux de qualité supérieure et vous offre une immense terrasse privée avec une vue imprenable sur le canal. Il comprend également 2 stationnements et 2 rangements. Situé dans une copropriété haut de gamme reconnue pour son excellente gestion, il propose des commodités exceptionnelles: piscines intérieure et extérieure sur le toit, gym, spa, sauna, sécurité et caméras de surveillance. Un cadre de vie alliant élégance et confort dans un emplacement privilégié!

Inclusion

Lave-vaisselle, four et plaque encastrés, réfrigérateur Fisher & Paykel, laveuse et sécheuse superposées. Luminaires, lustres et habillage des fenêtres (Pôles, tringles, rideaux). Tablettes et plafond tendu de la salle à manger. Miroirs de l'entrée et du passage et habillage (tablettes) des garde-robes. Aspirateur central et ses accessoires.

Exclusion

Télévision et hauts-parleurs du salon.

Evaluation municipale du terrain

$182,800

Evaluation municipale du batiment

$963,500

Plus d'information

Condo d'exception au bord du canal Lachine.

Découvrez ce magnifique condo situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal, directement sur les rives du canal Lachine. Niché dans un environnement paisible tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine.

Entièrement rénové avec goût, ce condo se distingue par la qualité supérieure de ses matériaux et ses finitions contemporaines. Son immense terrasse privée, généreusement ensoleillée, constitue un véritable espace de vie extérieur où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le canal Lachine et ses paysages enchanteurs.

Située dans une copropriété haut de gamme reconnue pour l'excellence de sa gestion, cette propriété offre un niveau de confort et de sécurité remarquable. Chaque unité est équipée d'un système de détection de fuites d'eau, et l'infrastructure permettant l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques est déjà en place dans l'ensemble des garages.

Les résidents bénéficient également d'installations dignes d'un complexe hôtelier: service de sécurité, système de caméras de surveillance, spectaculaire piscine extérieure sur le toit avec vue panoramique, piscine intérieure chauffée, gym moderne, spa et sauna.

Une occasion rare d'acquérir une propriété alliant élégance, qualité de vie et emplacement privilégié au coeur de Griffintown.

Un véritable havre de paix au bord de l'eau, où luxe, confort et qualité de vie se rencontrent.

* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

** Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 14.4 x 9.2 P 9ième étage Céramique
Salle à manger 17.4 x 12.11 P 9ième étage Bois
Salon 11.2 x 9.6 P 9ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.4 x 11.4 P 9ième étage Bois
Salle de bains 10.10 x 5.6 P 9ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.8 x 11.4 P 9ième étage Bois
Salle de bains 11.7 x 5.9 P 9ième étage Céramique
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 10848 / année
Taxes municipales (2026) $ 7319 / année
Taxes scolaires (2025) $ 841 / année
Caractéristiques
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Système de détection de fuite d'eau, Terrasse sur le toit
Fenêtres Aluminium
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique
Piscine Chauffée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Oscillo-battant
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Sur la ville
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Carte

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Olivier Trudeau
Olivier Trudeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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