1902 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC H2K3S3    $1,595,000

6plex en bon état, idéalement situé dans Ville-Marie! Composé de six 4 ½ fonctionnels, dont un actuellement vacant, cet immeuble génère d'excellents revenus et offre un bon potentiel d'augmentation, malgré plusieurs mises à jour déjà effectuées. Chaque unité comprend une chambre fermée et un bureau fermé, est équipée d'installations pour laveuse/sécheuse, assurant un bon confort aux occupants. Les frais d'électricité et de chauffage sont à la charge des locataires. Ce bâtiment multi-résidentiel est situé à proximité de tous les services et à 10 minutes à pied des stations Papineau et Frontenac. Cet actif est un investissement sûr et rentable!

- Les revenus indiqués sont selon les valeurs du marché,
avec les renouvellements acceptés ou nouveaux baux signés.

- Pour les postes de dépenses pour des fins de financement,
soit vacances et mauvaise créances, administration, de
réserve d'entretien, et concierge, veuillez utiliser les
barèmes de la SCHL. Seules les dépenses ayant des pièces
justificatives sont affichées sur la fiche descriptive. Si
vous n'êtes pas familier avec l'harmonisation des dépenses
SCHL, il me fera plaisir de vous assister.



* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur
de se faire représenter par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur
un traitement équitable.

** Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non.