1884 Rue Montgomery, Longueuil (Saint-Hubert), QC J4T1J9    $1,850/M

Bienvenue au 1884 Montgomery, un appartement de cinq pièces et demie situé au deuxième étage d'un immeuble de trois logements. Son aménagement à aire ouverte offre un salon et une cuisine/salle à manger lumineux et spacieux. Trois chambres lumineuses et aérées garantissent l'intimité de chaque membre de la famille. L'appartement comprend deux places de stationnement extérieures et un débarras extérieur. À proximité des supermarchés, des écoles primaires, des parcs, des transports en commun et bien plus encore, il vous simplifiera la vie au quotidien. À visiter absolument !

1. Le locataire doit fournir une pièce d'identité valide
avec photo, une lettre d'emploi ou une lettre de
l'établissement scolaire, ses relevés de paie des trois (3)
derniers mois et/ou ses relevés bancaires, ainsi qu'un
rapport de vérification de crédit, aux frais du locataire,
le tout à la satisfaction du locateur.

2. Le locataire doit fournir son bail actuel et autoriser
le locateur à communiquer avec ses anciens locateurs afin
d'obtenir des références.

3. Le locataire doit fournir, avant la prise de possession,
une preuve d'assurance responsabilité civile locative d'un
montant minimal de 2 000 000 $.

4. Le locataire est responsable de payer les frais de
déménagement à l'entrée et à la sortie ainsi que les frais
administratifs, le cas échéant.

5. Le locataire doit fournir, avant la prise de possession,
une confirmation de l'ouverture d'un compte auprès
d'Hydro-Québec.

6. Le locataire doit utiliser et entretenir le logement de
manière responsable et avec un soin raisonnable. Le
locataire doit obtenir l'autorisation écrite du locateur
avant de peindre le logement ou d'y effectuer toute autre
modification.

7. Il est interdit de fumer du tabac, du cannabis ou toute
autre substance dans le logement pendant toute la durée du
bail. Aucun animal de compagnie n'est autorisé pendant la
durée du bail.

8. Le locataire est responsable de tous les frais liés à la
perte ou au remplacement des clés.

9. Le locataire ne peut sous-louer le logement ni céder le
bail sans l'autorisation écrite du locateur. Toute location
à court terme par l'intermédiaire d'Airbnb ou de toute
plateforme similaire sera considérée comme un manquement
grave aux obligations découlant du bail.

10. Le locateur se réserve le droit d'accéder au logement à
des fins d'entretien, conformément aux dispositions
applicables du Code civil du Québec.

11. Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit
permettre les visites du logement par des locataires
potentiels, moyennant un préavis de vingt-quatre (24)
heures.

13. À la fin du bail, le logement, y compris les meubles,
équipements et installations fournis, doit être remis dans
le même état qu'au début de la location, sous réserve de
l'usure normale. Le locataire doit participer à une
inspection préalable au départ avec le locateur. Le
locataire est responsable de tout dommage causé au logement
ou à ses équipements, à l'exception de l'usure normale.

14. Le locataire est responsable de l'entretien mineur du
logement, notamment du remplacement des ampoules, du
débouchage des drains lorsqu'ils sont obstrués, etc.

15. Sauf pour accéder à l'espace de rangement afin d'y
récupérer des effets personnels, le locataire ne doit pas
entrer dans la cour arrière ni l'utiliser pour jouer,
pratiquer des activités récréatives ou sportives, fumer,
faire des barbecues ou pour toute autre activité similaire.