1870 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H1B4    $1,690,000

Colossal quintuplex semi-détaché bénéficiant d'une fenestration abondante qui procure une luminosité exceptionnelle dans les logements. Immeuble soigneusement entretenu au fil des années par le même propriétaire depuis 1994. Les locataires en place sont stables et plusieurs améliorations ont été apportées à certaines unités. Un logement situé au troisième étage sera disponible à compter du 1er juillet, offrant une excellente opportunité d'optimisation des revenus ou d'occupation propriétaire. Une occasion rare d'acquérir un immeuble de grande taille offrant stabilité locative et potentiel d'optimisation dans un secteur recherché.

Colossal quintuplex semi-détaché bénéficiant d'une
fenestration abondante qui procure une luminosité
exceptionnelle dans les logements.

Immeuble soigneusement entretenu au fil des années par le
même propriétaire depuis 1994.

Les locataires en place sont stables et plusieurs
améliorations ont été apportées à certaines unités.

La salle de lavage de chaque logement peut aisément être
aménagée comme pièce supplémentaire selon les besoins des
occupants.

Un logement situé au troisième étage sera disponible à
compter du 1er juillet, offrant une excellente opportunité
d'optimisation des revenus ou d'occupation propriétaire.

Un corridor intérieur à l'arrière de l'immeuble dessert les
sorties de secours, ajoutant à la fonctionnalité de la
propriété.

Le rez-de-chaussée, rénové il y a plusieurs années, a été
occupé pendant une longue période à titre de bureaux. Bien
qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet espace présente
un fort potentiel selon les besoins du futur acquéreur. Des
discussions sont actuellement en cours concernant le bail
du rez-de-chaussée ainsi que son échéance.

Toit âgée.

Fondation Pierre moellon recouvert de béton par endroit.
Travaux de pieutage effectué par Bisson expert.

Sous sol de 7 pied en partie.

23 fenêtre changées en 2005.

travaux de maçonnerie au fils des ans.

Réservoir à eau chaude:

1870 2018
1872 2023
1874 2025
1876 2021
1878 2022

Localisation:

En billet du Parc De Lorimier.
Centre du Plateau.
Soccer 5.
Garderie.
École Saint-Pierre-Claver.
Collège Frontière.
Petits commerces de la rue Laurier.