1869 Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E2K7 $890,000

Façade

Chambre à coucher

Cuisine

Plafond

Salle de bains

MLS: 15122076

3	1	1955

Description

Charmant duplex situé dans un secteur tranquille et recherché, 2 minutes a pied de métro Monk. Que ce soit pour occupation ou investissement. 2 stationnements à la cour arrière. A qui la chance!

Le contrat pour les travaux de reconstruction de l'escalier
extérieur en colimaçon et du balcon de la maison a déjà été
signé (~60 000 $). L'acompte a été versé, il ne reste plus
qu'à commencer les travaux. La période prévue est entre
novembre et décembre de cette année, mais les travaux
pourraient être reportés au printemps prochain en raison
des conditions météorologiques.

Inclusions: Luminaires et rideaux

Exclusions : Cuisinière, micro-ondes, réfrigérateurs et autres équipements de cuisine. Laveuse et sécheuse. Tous les meubles y compris les lits.

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	En rangée
Dimensions	10.08x9.06 M
La Taille Du Lot	198.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4555 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 515 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel