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1869 Rue Allard
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E 2K7
$890,000
MLS#
12485416
Salles de bain:
1
Type:
Duplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1955
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
198.6 MC
Unités résidentielles
5 1/2 x 10 1/2
Revenus bruts potentiels:
$50,400
Description

Charmant duplex situé dans un secteur tranquille et recherché, 2 minutes a pied de métro Monk. Que ce soit pour occupation ou investissement. 2 stationnements à la cour arrière. A qui la chance!

Inclusion

Luminaires et rideaux

Exclusion

Cuisinière, micro-ondes, réfrigérateurs et autres équipements de cuisine. Laveuse et sécheuse. Tous les meubles y compris les lits.

Evaluation municipale du terrain

$258,200

Evaluation municipale du batiment

$525,600

Plus d'information

Le contrat pour les travaux de reconstruction de l'escalier extérieur en colimaçon et du balcon de la maison a déjà été signé (~60 000 $). L'acompte a été versé, il ne reste plus qu'à commencer les travaux. La période prévue est entre avril et juin de cette année selon des conditions météorologiques.

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 10.08x9.06 M
La Taille Du Lot 198.6 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 4748 / année
Taxes scolaires (2026) $ 568 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Carte

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Dong Mei Han
Dong Mei Han

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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