1859 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier, QC H1W3N7 $699,000
Façade
Façade
Chambre à coucher
Bureau
Cuisine
Salon
Salle de bains
PASAGEWAY
Cour
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Description
EXCELLENTS REVENUS à deux pas de la place Valois et devant la piste cyclable. Secteur recherché de HoMa, ce triplex représente une occasion d'investissement rare. Rez-de-chaussée libre à l'acheteur avec jardin et stationnement. Trois unités rénovées : salles de bain avec douches en verre, cuisines blanches au goût du jour. Installations laveuse-sécheuse. Locataires fiables et discrètes.
EXCELLENTS REVENUS
À deux pas de la place Valois et devant la piste cyclable.
Secteur recherché de HoMa, ce triplex représente une
occasion d'investissement rare.
Rez-de-chaussée libre à l'acheteur avec jardin et
stationnement.
Trois unités rénovées : salles de bain avec douches en
verre, cuisines blanches au goût du jour.
Installations laveuse-sécheuse.
Locataires fiables et discrètes.
Très bien entretenu par proprio actuel depuis 2016.
Toit élastomère, mur de fondation avant refait par Bisson
Expert.
Nombreux travaux de plomberie.
Ancien 9 plex maintenant 3 triplex.
Particularités à voir avec courtier inscripteur.
À deux pas de la place Valois et devant la piste cyclable.
Secteur recherché de HoMa, ce triplex représente une
occasion d'investissement rare.
Rez-de-chaussée libre à l'acheteur avec jardin et
stationnement.
Trois unités rénovées : salles de bain avec douches en
verre, cuisines blanches au goût du jour.
Installations laveuse-sécheuse.
Locataires fiables et discrètes.
Très bien entretenu par proprio actuel depuis 2016.
Toit élastomère, mur de fondation avant refait par Bisson
Expert.
Nombreux travaux de plomberie.
Ancien 9 plex maintenant 3 triplex.
Particularités à voir avec courtier inscripteur.
Inclusions: #1867 : électroménagers (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière) inclus dans le bail #1863 : remise à l'arrière de l'unité, luminaires de plafond, tringles.
Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires et du propriétaire ; cimaise 20 po et 36 po
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 42.2x13.8 P |
| La Taille Du Lot | 1354 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4229 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 506 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 9.9 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Chambre à coucher | 11.4 x 9.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 9.5 x 11.4 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 8.2 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Cuisine | 7.3 x 7.8 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 7.6 x 7.8 P | 3ième étage | PVC |
| Chambre à coucher | 7.8 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 6.7 x 15.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 11.8 x 6.6 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 8.9 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 7.2 x 13.7 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 8.8 x 7.8 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4.3 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.2 x 7.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 8.7 x 14.7 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4.0 x 7.8 P | 3ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Proximité | Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Vide sanitaire |