Intranet
1859 Av. Bourbonnière
Montréal (Mercier, QC H1W
$699,000
MLS#
21704225
Salles de bain:
1
Type:
Triplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1910
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
1354 PC
Unités résidentielles
3 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2
Revenus bruts potentiels:
$51,480
Description

EXCELLENTS REVENUS à deux pas de la place Valois et devant la piste cyclable. Secteur recherché de HoMa, ce triplex représente une occasion d'investissement rare. Rez-de-chaussée libre à l'acheteur avec jardin et stationnement. Trois unités rénovées : salles de bain avec douches en verre, cuisines blanches au goût du jour. Installations laveuse-sécheuse. Locataires fiables et discrètes.

Inclusion

#1867 : électroménagers (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière) inclus dans le bail #1863 : remise à l'arrière de l'unité, luminaires de plafond, tringles.

Exclusion

Meubles et effets personnels des locataires et du propriétaire ; cimaise 20 po et 36 po

Evaluation municipale du terrain

$169,800

Evaluation municipale du batiment

$469,500

Plus d'information

EXCELLENTS REVENUS À deux pas de la place Valois et devant la piste cyclable. Secteur recherché de HoMa, ce triplex représente une occasion d'investissement rare. Rez-de-chaussée libre à l'acheteur avec jardin et stationnement. Trois unités rénovées : salles de bain avec douches en verre, cuisines blanches au goût du jour. Installations laveuse-sécheuse. Locataires fiables et discrètes.

Très bien entretenu par proprio actuel depuis 2016. Toit élastomère, mur de fondation avant refait par Bisson Expert. Nombreux travaux de plomberie.

Ancien 9 plex maintenant 3 triplex. Particularités à voir avec courtier inscripteur.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 9.9 x 11.2 P Rez-de-chaussée PVC
Chambre à coucher 11.4 x 9.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 9.5 x 11.4 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 8.2 x 14.4 P Rez-de-chaussée PVC
Cuisine 7.3 x 7.8 P 2ième étage Bois
Cuisine 7.6 x 7.8 P 3ième étage PVC
Chambre à coucher 7.8 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 6.7 x 15.2 P 2ième étage Bois
Salle à manger 11.8 x 6.6 P 3ième étage Plancher flottant
Bureau à domicile 8.9 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 7.2 x 13.7 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 8.8 x 7.8 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 4.3 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.2 x 7.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 8.7 x 14.7 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 4.0 x 7.8 P 3ième étage Céramique
Bâtiment
Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 42.2x13.8 P
La Taille Du Lot 1354 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 4229 / année
Taxes scolaires (2025) $ 506 / année
Caractéristiques
Proximité Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Sous-sol Vide sanitaire
Partager la propriété
Carte

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Fabienne Roché
Fabienne Roché

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Valérie Melsens
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Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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