Intranet
1859 Av. Bourbonnière
Montréal (Mercier, QC H1W 3N7
$699,000
MLS#
21704225
Salles de bain:
1
Type:
Triplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1910
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
1354 PC
Unités résidentielles
3 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2
Revenus bruts potentiels:
$51,480
Description

EXCELLENTS REVENUS à deux pas de la place Valois et devant la piste cyclable. Secteur recherché de HoMa, ce triplex représente une occasion d'investissement rare. Rez-de-chaussée libre à l'acheteur avec jardin et stationnement. Trois unités rénovées : 2 salles de bain avec douches en verre et 1 avec bain, cuisines blanches au goût du jour. Installations laveuse-sécheuse. Locataires fiables et discrètes.

Inclusion

#1867 : électroménagers (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière) inclus dans le bail #1863 : remise à l'arrière de l'unité, luminaires de plafond, tringles.

Exclusion

Meubles et effets personnels des locataires et du propriétaire ; cimaise 20 po et 36 po

Evaluation municipale du terrain

$169,800

Evaluation municipale du batiment

$469,500

Plus d'information

EXCELLENTS REVENUS À deux pas de la place Valois et devant la piste cyclable. Secteur recherché de HoMa, ce triplex représente une occasion d'investissement rare. Rez-de-chaussée libre à l'acheteur avec jardin et stationnement. Trois unités rénovées : 2 salles de bain avec douches en verre et une avec bain, cuisines blanches au goût du jour. Installations laveuse-sécheuse. Locataires fiables et discrètes.

Très bien entretenu par proprio actuel depuis 2016. Toit élastomère, mur de fondation avant refait par Bisson Expert. Nombreux travaux de plomberie.

Ancien 9 plex maintenant 3 triplex. Particularités à voir avec courtier inscripteur.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 9.9 x 11.2 P Rez-de-chaussée PVC
Chambre à coucher 11.4 x 9.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 9.5 x 11.4 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 8.2 x 14.4 P Rez-de-chaussée PVC
Cuisine 7.3 x 7.8 P 2ième étage Bois
Cuisine 7.6 x 7.8 P 3ième étage PVC
Chambre à coucher 7.8 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 6.7 x 15.2 P 2ième étage Bois
Salle à manger 11.8 x 6.6 P 3ième étage Plancher flottant
Bureau à domicile 8.9 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 7.2 x 13.7 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 8.8 x 7.8 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 4.3 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.2 x 7.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 8.7 x 14.7 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 4.0 x 7.8 P 3ième étage Céramique
Bâtiment
Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 42.2x13.8 P
La Taille Du Lot 1354 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 4260 / année
Taxes scolaires (2025) $ 506 / année
Caractéristiques
Proximité Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Sous-sol Vide sanitaire
Partager la propriété
Carte

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Fabienne Roché
Fabienne Roché

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Valérie Melsens
Valérie Melsens

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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