1851 Rue Jean Talon E., Montréal (Villeray, QC H2E1T4    $1,299,000

Très beau semi-commercial situé dans le secteur recherché de Villeray, à seulement 1 minute à pied du métro Station Fabre. Emplacement stratégique dans un secteur très achalandé et en pleine croissance, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de valorisation.L'immeuble comprend deux logements 4 ½ ainsi que deux unités commerciales, générant des revenus bruts de plus de 80 000 $ par année. Très bon investissement dans un secteur d'avenir, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.Une opportunité à ne pas manquer !

Très bel immeuble semi-commercial idéalement situé au coeur
de Villeray, à seulement quelques pas de la station de
métro Station Fabre. Emplacement stratégique offrant une
excellente accessibilité grâce à la proximité des
principales artères telles que la rue Jean-Talon, le
boulevard Saint-Michel ainsi que l'autoroute 40.
Secteur dynamique et très recherché, à proximité de
nombreux commerces, restaurants, cafés, écoles, services
essentiels et transports en commun. Plusieurs parcs et
espaces verts se trouvent à distance de marche, contribuant
à une qualité de vie exceptionnelle pour les résidents et
une forte attractivité locative.
L'immeuble comprend deux logements résidentiels 4 ½ ainsi
que deux unités commerciales, générant des revenus bruts
annuels de plus de 80 000 $. Excellent potentiel
d'augmentation des revenus et de valorisation à long terme
dans un quartier en pleine croissance et très en demande.
Une opportunité d'investissement rare dans un secteur
d'avenir offrant stabilité, visibilité et potentiel de
développement.