1839 Rue Théodore, Montréal (Mercier, QC H1V3B7    $1,849,000

Magnifique 6plex avec façade en pierres à Homa! Aux investisseurs voulant un actif multilogement rentable, bien situé et en état, ne cherchez plus. Avec l'opportunité de choisir les locataires des 5 unités vacantes au 1er juillet, cet immeuble se compose de six 4 1/2 lumineux et fonctionnels, de 2 chambres et aire ouverte. Chaque unité est équipée d'entrées laveuse-sécheuse et lave-vaisselle pour la majorité, procurant confort aux habitants. Idéalement situé, il est à seulement 1.5km du Métro Viau et à moins de 10 min de marche du Marché Maisonneuve et de tous les services et adresses de la promenades Ontario, au bonheur des résidents. À voir

- Les revenus indiqués sont selon les valeurs du marché,
avec les renouvellements acceptés ou nouveaux baux signés.

- Pour les postes de dépenses pour des fins de financement,
soit vacances et mauvaise créances, administration, de
réserve d'entretien, et concierge, veuillez utiliser les
barèmes de la SCHL. Seules les dépenses ayant des pièces
justificatives sont affichées sur la fiche descriptive. Si
vous n'êtes pas familier avec l'harmonisation des dépenses
SCHL, il me fera plaisir de vous assister.



* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur
de se faire représenter par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur
un traitement équitable.

** Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non.