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1839 Rue Théodore
Montréal (Mercier, QC H1V
$1,849,000
MLS#
13930088
Salles de bain:
1
Type:
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1921
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
278.6 MC
Revenus bruts potentiels:
$115,620
Description

Magnifique 6plex avec façade en pierres à Homa! Aux investisseurs voulant un actif multilogement rentable, bien situé et en état, ne cherchez plus. Avec l'opportunité de choisir les locataires des 5 unités vacantes au 1er juillet, cet immeuble se compose de six 4 1/2 lumineux et fonctionnels, de 2 chambres et aire ouverte. Chaque unité est équipée d'entrées laveuse-sécheuse et lave-vaisselle pour la majorité, procurant confort aux habitants. Idéalement situé, il est à seulement 1.5km du Métro Viau et à moins de 10 min de marche du Marché Maisonneuve et de tous les services et adresses de la promenades Ontario, au bonheur des résidents. À voir

Inclusion

Inclusions selon les baux.

Exclusion

Effets personnels des locataires.

Evaluation municipale du terrain

$331,100

Evaluation municipale du batiment

$699,600

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type
Style En rangée
Dimensions 19.59x9.14 M
La Taille Du Lot 278.6 MC
Dépenses
Assurances $ 3975 / année
Taxes municipales (2025) $ 6955 / année
Taxes scolaires (2024) $ 803 / année
Caractéristiques
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Fondation Béton coulé, Pierre
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Olivier Trudeau
Olivier Trudeau

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