183 Boul. de l'Aéroport, Gatineau (Gatineau), QC J8R3X2 $2,150,000
Façade
Façade
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Réception
Réception
Réception
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Description
Excellente opportunité d'acquérir un immeuble commercial et industriel dans le secteur de l'Aéroport à Gatineau. Cet immeuble commercial et industriel comprend une superficie total de 8128 pieds carré dont 3670pi2 de bureau et 4548pi2 d'usine. Immeuble industriel offrant une grande superficie et une configuration extrêmement polyvalente permettant une multitude d'usages commerciaux ou industriels. L'immeuble comprend une réception, une salle de montre, une mezzanine, des bureaux, des salles de bains, une cuisine.
Immeuble commerciale situé dans le secteur de l'Aéroport à
Gatineau
Hauteur de porte de garage de 14 pieds et hauteur des
plafonds de 16 pieds.
- Superficie totale de 8128 pi2;
- Disponible pour occupation le 1er septembre 2026;
- 2 portes de garage;
- Terrain de 4289 M2;
- Beaucoup d'espace de stationnements pavés.
ZONAGE : Co-03-081
CFI: 5413; 5811; 5813; 5814; 5819; 589; 6113; 633; 6336;
6731; 6732; 7425
CMI: 553; 6412
Gatineau
Hauteur de porte de garage de 14 pieds et hauteur des
plafonds de 16 pieds.
- Superficie totale de 8128 pi2;
- Disponible pour occupation le 1er septembre 2026;
- 2 portes de garage;
- Terrain de 4289 M2;
- Beaucoup d'espace de stationnements pavés.
ZONAGE : Co-03-081
CFI: 5413; 5811; 5813; 5814; 5819; 589; 6113; 633; 6336;
6731; 6732; 7425
CMI: 553; 6412
Inclusions: Tout équipement permettant le bon fonctionnement de l'immeuble.
Exclusions : Matériaux et équipement appartenant aux locataires de l'immeuble.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse industrielle |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 37.96x27.42 M |
| La Taille Du Lot | 4289.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 34124 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 908 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Allée | Asphalte |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Système d'alarme |
| Zonage | Commercial, Industriel |
| Type de commerce/Industrie | Detail |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Particularités | Étude environnementale phase 1 |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Toiture | Tôle |