183 Boul. de l'Aéroport, Gatineau (Gatineau), QC J8R

Intranet

Façade

Vue d'ensemble

Réception

Vue d'ensemble

Bureau

Cuisinette

Bureau

Entrepôt

Vue d'ensemble

Salle de bains

Rangement

Façade

Face arrière

183 Boul. de l'Aéroport
Gatineau (Gatineau), QC J8R 3X2

$2,150,000

MLS#

26368608

Salles de bain:

Type:

Bâtisse industrielle

Superficie habitable:

8128 PC

Année de construction:

1985

Chambres à coucher:

Taille du lot:

4289.2 MC

Description

Excellente opportunité d'acquérir un immeuble commercial et industriel dans le secteur de l'Aéroport à Gatineau. Cet immeuble commercial et industriel comprend une superficie total de 8128 pieds carré dont 3670pi2 de bureau et 4548pi2 d'usine. Immeuble industriel offrant une grande superficie et une configuration extrêmement polyvalente permettant une multitude d'usages commerciaux ou industriels. L'immeuble comprend une réception, une salle de montre, une mezzanine, des bureaux, des salles de bains, une cuisine.

Inclusion

Tout équipement permettant le bon fonctionnement de l'immeuble.

Exclusion

Matériaux et équipement appartenant aux locataires de l'immeuble.

Evaluation municipale du terrain

$238,900

Evaluation municipale du batiment

$960,700

Plus d'information

Immeuble commerciale situé dans le secteur de l'Aéroport à Gatineau

Hauteur de porte de garage de 14 pieds et hauteur des plafonds de 16 pieds.

- Superficie totale de 8128 pi2;

- Disponible pour occupation le 1er septembre 2026;

- 2 portes de garage;

- Terrain de 4289 M2;

- Beaucoup d'espace de stationnements pavés.

ZONAGE : Co-03-081

CFI: 5413; 5811; 5813; 5814; 5819; 589; 6113; 633; 6336; 6731; 6732; 7425

CMI: 553; 6412

Calculatrice hypothécaire

Bâtiment

Type	Bâtisse industrielle
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	37.96x27.42 M
La Taille Du Lot	4289.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 34124 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 908 / année

Caractéristiques

Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur mural, Système d'alarme
Zonage	Commercial, Industriel
Type de commerce/Industrie	Detail
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Particularités	Étude environnementale phase 1
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Toiture	Tôle