1825 Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC H3H1N3    $679,000

Imaginez près de 1 400 pi² à vous, en plein coeur du centre-ville de Montréal! Une occasion rare à Shaughnessy Village : ce condo de 4 chambres et 2 salles de bain marie le cachet historique au confort moderne. Hauts plafonds, planchers de marbre, luminosité abondante, cuisine et salles de bain rénovées, ainsi que 2 balcons. À quelques pas de Concordia, du métro Guy-Concordia, des cafés et restaurants. Un espace et un emplacement qui se démarquent. Certaines photos ont été virtuellement aménagées par IA.

Bienvenue au 1825, rue Tupper, un condo de caractère
offrant près de 1 400 pi² au coeur de Shaughnessy Village.
Situé dans un immeuble datant de 1885, il combine charme
historique, volumes généreux et confort moderne dans un
emplacement exceptionnel au centre-ville.

CARACTÉRISTIQUES

4 chambres et 2 salles de bain complètes;
Hauts plafonds et abondante lumière naturelle;
Planchers de marbre dans les principales aires de vie et
les chambres;
Cuisine et salles de bain rénovées;
2 balcons;
Entrée privée avec escalier intérieur;
Chauffage et climatisation par thermopompe;
Plomberie et électricité refaites lors de la conversion en
copropriété en 2006;
Fenêtres en PVC;
Électroménagers et aspirateur central avec accessoires
inclus.

STATIONNEMENT

Un espace à l'arrière est réservé à l'usage de cette unité.
Il ne possède toutefois pas de part cadastrale distincte et
aucun document n'établit un droit d'usage exclusif.
L'acheteur devra vérifier les modalités du stationnement et
s'en déclarer satisfait.

TRAVAUX RÉCENTS

Toiture inspectée et remplacée en 2025. En 2026 :
remplacement des 3 balcons et des garde-corps, travaux de
rejointoiement et remplacement de briques aux murs nord et
ouest, ainsi que réparations au mur est. Étude du fonds de
prévoyance et carnet d'entretien complétés. Une inspection
prévente de l'unité et une inspection de l'immeuble ont
également été effectuées, et la majorité des travaux
recommandés ont été réalisés.

EMPLACEMENT

À quelques pas de Concordia, du Collège LaSalle, des métros
Guy-Concordia et Atwater, d'Alexis Nihon, ainsi que des
cafés, restaurants, commerces et services du centre-ville.

Une occasion rare de profiter de près de 1 400 pi², 4
chambres, 2 salles de bain et 2 balcons au coeur de
Montréal. Une visite vous permettra d'en apprécier
pleinement l'espace et le caractère.

Certaines photos ont été mises en scène virtuellement à
l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer des
possibilités d'aménagement.