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180 Rue Stéphanie, Dollard-des-Ormeaux, QC H9A3B6    $1,149,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 12384234
4 3 1 1988

Description

Superbe cottage entièrement rénové en 2025 à DDO, offrant une aire de vie lumineuse à concept ouvert et des finitions haut de gamme. Cuisine sur mesure avec espace pour petits électroménagers et coin café, planchers de bois d'ingénierie, foyer en plâtre vénitien, 4 chambres et 3+1 salles de bain magnifiquement rénovées, idéal pour une famille. Situé dans un quartier familial recherché, entouré de plusieurs parcs, dont un au coin du croissant, et à proximité des deux stations du REM. Une propriété clé en main alliant luxe, confort et emplacement!


Rénovations effectuées en 2025 :

Extérieur : Nouvelles portes d'entrée avec poignée
intelligente Weiser, aluminium extérieur repeint et
nouvelles fenêtres dans la cuisine.

Dans l'ensemble de la propriété : Intérieur entièrement
repeint, incluant les plafonds. Nouvelles portes
intérieures et nouveaux cadrages, cadrages de fenêtres,
plinthes, planchers de bois d'ingénierie et éclairage
encastré. Nouveaux escaliers et rampes menant au 2e étage
ainsi qu'au sous-sol. *Paroi vitrée sur mesure pour
l'escalier du sous-sol commandée; livraison et installation
à venir.

Cuisine : Cuisine entièrement conçue sur mesure avec
comptoirs et dosseret en quartz, comprenant de nombreux
éléments intégrés haut de gamme : espace dissimulé pour
petits électroménagers (« appliance garage »), coin café
pouvant être dissimulé, tiroir intégré pour bols pour
chien, lave-vaisselle intégré avec armoires, hotte avec
finition en plâtre vénitien, porte-essuie-tout dissimulé et
tiroir dédié au grille-pain.

Aire de vie : Foyer et cheminée d'origine retirés et
remplacés par un foyer électrique moderne avec mur
décoratif sur mesure en plâtre vénitien.

Salles de bain : Les 4 salles de bain, incluant la salle
d'eau, ont été entièrement rénovées et munies de
ventilateurs. La salle de bain attenante à la chambre
principale comprend une toilette intelligente avec bidet
ainsi que des armoires miroirs intégrés. La salle d'eau est
munie d'une toilette murale suspendue.

Salle de lavage : Nouvelle salle de lavage aménagée au
rez-de-chaussée avec armoires intégrées sur mesure.

Sécurité : Nouveau système d'alarme câblé comprenant un
détecteur de bris de vitre ainsi que des détecteurs de
monoxyde de carbone et de fumée.

Inclusions: Système de caméras intelligentes Blink (sonnette et lumière de nuit du garage), système d'alarme câblé, cabanon, lave-vaisselle (panneau d'armoire), hotte de cuisine intégrée, luminaires, tous les stores (y compris ceux de la cuisine), tringles à rideaux sur mesure de la salle à manger et de la chambre de bébé, chauffe-eau, ouvre-porte de garage.


Exclusions : Effets personnels, deux réfrigérateurs, cuisinière, laveuse et sécheuse superposées, panneaux de rideaux (de la chambre principale, de la chambre de bébé et de la salle à manger), abonnement mensuel au système d'alarme central (qui sera résilié).

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 38.3x38.2 P
La Taille Du Lot 594.1 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3047 / année
Taxes municipales (2026) $ 5611 / année
Taxes scolaires (2026) $ 558 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.11 x 24.9 P Rez-de-chaussée Bois d'ingénierie*
Salle à manger 17 x 11.1 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 13.1 P x Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.9 x 17.3 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 16.5 x 12 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle d'eau 7 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.8 x 11.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.0 x 4.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.8 x 4.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.2 x 10.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.6 x 8.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.5 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.9 x 10.8 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 6.2 x 5.1 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salon 23.10 x 22.11 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 9 x 8.11 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel