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18 Rue Harbridge, Dollard-des-Ormeaux, QC H9G1B1    $689,000

Façade

Face arrière

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

MLS: 11541832
4 1 1 1973

Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans un quartier familial calme et très recherché. Cette propriété offre une base solide et des espaces de vie généreux, idéale pour un projet de rénovation afin de créer une maison sur mesure adaptée à vos goûts. Caractéristiques principales Emplacement privilégié: Proche des parcs, des écoles de premier plan avec un accès facile aux services et transports de l'Ouest de l'Île. Potentiel immense: Parfaite pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur future demeure. Prête à vendre : Un nouveau certificat de localisation (avril 2026) est déjà disponible pour assurer une transaction


PROJET DE RÉNOVATION -- EMPLACEMENT PRESTIGIEUX À
BEACONSFIELD

Avis aux investisseurs, entrepreneurs et familles prêtes
pour un projet : le 18 rue Harbridge est la toile blanche
que vous cherchiez. Cette propriété offre une structure
solide et un potentiel de valorisation exceptionnel dans
l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest-de-l'Île.

Un emplacement stratégique et familial :

Éducation de qualité : À quelques minutes des écoles
réputées Beacon Hill Elementary, Beaconsfield Elementary
(anglais) et de l'École primaire Saint-Rémi (français).

Plein air et loisirs : Profitez de la proximité immédiate
du Parc Beacon Hill et du Parc Brookside, parfaits pour les
activités en famille et la détente.

Accès ultra-rapide : Localisation idéale avec un accès
simple et rapide aux autoroutes 20 et 40, ainsi qu'aux
services de transport.

C'est votre chance de transformer cette maison en un
chef-d'oeuvre moderne tout en bâtissant une équité majeure.

Vente sans garantie légale de qualité. Nouveau certificat
de localisation (avril 2026) déjà disponible.

Toutes les mesures et dimensions sont approximatives et
sont fournis à titre informatives uniquement . Elles ne
doivent pas être considérées comme un substitut a un avis
professionnel ou à une évaluation précise.

Inclusions: fourneau, lave-vaisselle ,frigidaire


Exclusions : lustre dans salle a diner

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.26x12.83 M
La Taille Du Lot 543.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4592 / année
Taxes scolaires (2026) $ 445 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10 x 10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 10 x 10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 10 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10 x 10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10 x 10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10 x 10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 10 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 10 x 10 P Sous-sol Béton
Salle d'eau 10 x 10 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 10 x 10 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Stationnement Au garage
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel