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1740 Av. Papineau, Montréal (Ville-Marie), QC H2K4H9    $599,000

Façade

Plan (croquis)

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher principale

Balcon

Cour

MLS: 14722957
2 2 2010 101.5 MC

Description

Rare espace de luxe où il fait bon vivre, proche du Parc Lafontaine. L'une des deux unités les plus spacieuses de l'immeuble, 1160 pc brut / 107 mc + garage intérieur inclus. AUCUN voisin direct à l'étage, car entouré de 2 cages d'escalier, donc très calme. 2 grandes chambres principale spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et portes fenêtres menant chacune a deux loggias. L'immeuble de 2010 qui a été choisi par l'ACQ pour le prestigieux concours Gala Habitation 2010 dans la catégorie: Transformation de condominiums (lauréat du Premier Prix pour l'insonorisation). Terrasse commune sur le toit avec vue directe sur feux d'artifice.


Rare espace de luxe où il fait bon vivre, très calme, à
proximité du Parc Lafontaine. L'une des seulement deux
unités les plus spacieuses de l'immeuble (1160 pc brut /
107 mc) + garage intérieur avec un spacieux locker inclus.
Cet appartement est pour ceux qui peuvent vraiment
apprécier le luxe d'un très grand espace de vie. 2ème étage
situé au niveau du 3ème étage. C'est le seul appartement de
cet immeuble qui n'a AUCUN voisin immédiat à cet étage, car
entouré de 2 cages d'escalier, donc très calme. Très
agréable et luxueux, avec 2 grandes chambres principales
spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains
traversantes à l'italienne, très lumineux et ensolleilé
(exposition sud est) avec 6 grandes fenêtres et deux portes
fenêtres menant chacune a deux loggias, donnant sur un
passage calme. Soleil direct toute la matinée et une partie
de l'après-midi. L'immeuble "Villiers du Hauban" construit
en 2010 a été sélectionné par l'ACQ pour le prestigieux
concours Gala Habitation 2010 dans la catégorie
Transformation de condominiums (Lauréat du Premier Prix
pour l'insonorisation). Terrasse commune sur le toit avec
vue directe sur les feux d'artifice, le pont
Jacques-Cartier et le mont Royal. "Le Villiers du Hauban"
est très bien administré. Espace de luxe à son meilleur où
il fait bon vivre. À seulement 4 minutes à pied de la
station de métro Papineau. L'emplacement vous permettra de
faire les courses quotidiennes à pied et ne nécessite pas
de voiture pour se déplacer en ville, et vous avez votre
propre espace de stationnement intérieur dans l'immeuble.
Profitez du vrai luxe, du confort et de la sécurité, tout
cela, juste à côté de tous les festivals, du célèbre La
Ronde (le parc d'attractions le plus connu des touristes
étrangers au Québec), du Quartier des spectacles et de la
Place des Arts. Un emplacement privilégié pour les amateurs
de sport: pistes cyclables, Bixi et centres sportifs.
L'accès au transport en commun est facile, proche et varié.
À voir absolument! Vous déciderez ensuite si vous vous
voyez y vivre.

Inclusions: Un espace de stationnement intérieur et un casier au sous-sol, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, un climatiseur, rails, stores horizontaux pour fenêtres.


Exclusions : Tous les rideaux en soie sur toutes les fenêtres.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4272 / année
Taxes municipales (2025) $ 3516 / année
Taxes scolaires (2025) $ 421 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.9 x 9.3 P 2ième étage Bois
Cuisine 12.2 x 8.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14 x 13.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15.2 x 5.8 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 14.11 x 11.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.4 x 10.8 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 6.4 x 3 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 10 x 5.4 P 2ième étage Céramique
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Simple largeur
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel