1730 Rue Adéla Lessard, Québec (Les Rivières), QC G2K2J3 $899,000
Façade
Terrasse
Piscine
Façade
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Description
Grand cottage 4 côtés brique dans le secteur recherché du Mesnil. Près des parcs et des services. Cuisine et coin repas rénovée en 2025, Thermopompe à l'étage. 3 chambres à l'étage dont la chambre principale pourvue d'un grand Walk-in d'une longueur de 14 pieds. Salon avec lattes de hêtre et foyer au gaz. Salle à manger avec vue sur le jardin. Sous-sol avec entrée indépendante donnant sur un hall, aménagé avec une cuisinette, une chambre, un salon, et un coin douche, idéal pour vos invités. Beaucoup de rangement. Terrain privé et intime, bordé de verdure à l'arrière, aménagé avec une piscine creusée dont la toile a été changée récemment.
À la demande des vendeurs, les visites auront lieu le 20 et
21 décembre de 9 H 30 à 16 H 00. Les promesses d'achat, si
il y à lieu, seront présentées lundi le 22 décembre en
matinée.
21 décembre de 9 H 30 à 16 H 00. Les promesses d'achat, si
il y à lieu, seront présentées lundi le 22 décembre en
matinée.
Inclusions: Différends meubles seront laissés dans la maison lors du départ des vendeurs. Ils sont donnés sans garantie de qualité. Le chauffe eau au gaz de la piscine n'a pas fonctionné depuis des années, aucune garantie n'est donnée quant à son fonctionnement.
Exclusions : Lit escamotable
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.15x9.75 M |
| La Taille Du Lot | 594 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3088 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 6020 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 485 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 11.0 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 11.7 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 12.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 8.6 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 7.10 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 7.7 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 22.0 x 13.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.1 x 14.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.0 x 10.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.4 x 14.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.0 x 12.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 12.0 x 13.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.1 x 9.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Hall d'entrée | 12.0 x 9.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 15.0 x 17.0 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 7.10 x 5.4 P | Sous-sol | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |