170 Rue Rioux
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C 2A5
$495,000
MLS#
20527866
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
49.2 MC
Année de construction:
2020
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
0
Inclusion

la cuisinière, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse.

Plus d'information

Situé au 170 Rue Rioux, ce magnifique condo 3½ (une chambre) offre un excellent équilibre entre confort et valeur, idéal autant pour y habiter que pour un investissement.

L'un de ses principaux atouts est sa vue directe sur un grand parc. Aucun vis-à-vis à l'avant, ce qui offre une vue dégagée et agréable en toute saison. L'unité bénéficie également d'une excellente luminosité naturelle, rendant l'espace de vie clair et accueillant.

L'aménagement intérieur est fonctionnel et bien optimisé. Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte et spacieux, tandis que la chambre offre un environnement calme et confortable. Parfait pour une personne seule, un couple ou un étudiant.

Le condo dispose aussi d'un grand balcon privé, un véritable atout. Que ce soit pour installer du mobilier extérieur, prendre un café ou simplement relaxer, cet espace ajoute beaucoup de confort au quotidien.

La propriété comprend un stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement (locker), très pratiques au quotidien. L'immeuble, de type haut de gamme, offre plusieurs commodités : piscine intérieure, spa, salle d'entraînement, salle de yoga et salle de réunion, pour un style de vie complet sans quitter l'immeuble.

Emplacement stratégique, à proximité de tous les services et des transports, tout en offrant un environnement de vie paisible et dégagé.

Si vous recherchez un condo lumineux, avec vue dégagée, grand balcon, commodités complètes et excellent rapport qualité-prix, cette unité au 170 Rue Rioux est à voir absolument. Réservez votre visite dès maintenant !

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 14.9 x 11.4 P Rez-de-chaussée
Cuisine 11.2 x 6.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.7 x 9.0 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.9 x 5.3 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 5.3 x 4.1 P Rez-de-chaussée
Bâtiment
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 3660 / année
Taxes municipales (2026) $ 3059 / année
Taxes scolaires (2025) $ 384 / année
Caractéristiques
Stationnement Au garage
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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