17 Route Rioux, Sayabec, QC G0J3K3 $274,500

Façade

Cour

Terrasse

Cour

Salle à manger

Cuisine

MLS: 28764629

4	2	1986

Description

Très joli plain-pied,bien fenestré et lumineux,offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.Cette propriété dispose de 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et d'une chambre supplémentaire au sous-sol,totalisant 4 chambres.Vous y trouverez également 2 salles de bains,dont une très grande au sous-sol avec douche et bain séparés.La cuisine est équipée d'un îlot central,parfait pour cuisiner et partager des moments en famille.Grand terrain de plus de 52 000 pieds carrés, incluant une belle partie boisée sans voisins à l'arrière. Savourez les avantages de la vie au village tout en profitant de la tranquillité de la campagne.

Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, congélateur, cuisinière, réfrigérateur

Exclusions : Habillage de fenêtre, étagère de métal.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.33x8.12 M
La Taille Du Lot	52101 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 154 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 149 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	19.5 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.4 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	12.2 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	8.8 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	8.8 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	12.2 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle familiale	19.10 x 11.10 P	Sous-sol	Bois
Salle de lavage	7.5 x 10.0 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.5 x 11.6 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	10.11 x 11.7 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	11.4 x 12.2 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel