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168 Route du Fleuve E., Sainte-Luce, QC G0K1P0    $438,000

Cour

Extérieur

Vue sur l'eau

Photo aérienne

Photo aérienne

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Cuisine

MLS: 17694068
3 1 2016

Description

Superbe propriété 2016 située à Ste-Luce, à environ 15 minutes de Rimouski,offrant un accès direct à la plage depuis la cour arrière et une vue grandiose sur le fleuve grâce à sa grande fenestrations.Les plafonds élevés ajoutent à l'impression d'espace de l'air de vie,tandis qu'un poêle au bois crée une ambiance chaleureuse.Avec 3 chambres,dont 2 avec grands walk-in, et la possibilité d'ajouter une 2e salle de bain, cette maison est idéale pour une maison principale ou secondaire. Le sous-sol, avec entrée extérieure, offre un grand espace prêt à être aménagé avec un espace atelier. Une opportunité rare dans un environnement de rêve.


Inclusions: Habillages de fenêtres, luminaires, bois de chauffages restant, aspirateurs et accs., lave-vaisselle, 2 bancs de l'ilot.


Exclusions : Petite armoire blanche de la cuisine.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.83x11.28 M
La Taille Du Lot 762.7 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1230 / année
Taxes municipales (2025) $ 3496 / année
Taxes scolaires (2025) $ 180 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.11 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.4 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.7 x 12.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.9 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.5 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.5 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.11 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 9.7 x 4.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 16.3 x 8.10 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 15.5 x 13.4 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 8.10 x 4.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 18.5 x 26.8 P Sous-sol Béton
Atelier 9.1 x 8 P Sous-sol Béton
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Fosse septique scellée
Approvisionnement en eau Municipalité
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel