1645 Rue Louis Durocher
Laval (Vimont), QC H7M 3P6
$839,900
MLS#
24367731
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
178.26 MC
Salles d'eau
1
Année de construction:
1980
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
557.7 MC
Description

Belle propriété de style canadien traditionnel, sise dans un secteur tranquille sur un superbe terrain de coin de rue, à proximité de tous les services et offrant un accès rapide à la 440. Son magnifique aménagement paysager, soigneusement entretenu en façade comme à la cour arrière, confère charme, intimité et cachet indéniable à la propriété.

Inclusion

stores, luminaires, rideaux sauf ceux de la salle à manger, lave-vaisselle, AC Mural.

Exclusion

Rideaux de la salle à manger. Prendre note qu'il n'y a pas d'aspirateur central mais l'installation est déjà en place.

Evaluation municipale du terrain

$274,500

Evaluation municipale du batiment

$470,700

Plus d'information

REZ DE CHAUSSÉE

HALL D'ENTRÉE dallé de céramique avec penderie double mettant en valeur une magnifique porte d'entrée centrale en bois au design soigné, encadrée de panneaux vitrés latéraux.

Salon chaleureux avec plancher de bamboo, abondamment éclairé par deux fenêtres orientées vers la façade. Foyer au bois sublimé par un mur en pierre, créant une ambiance conviviale.

Salle à manger lumineuse avec plancher de bambou, bénéficiant d'une fenêtre offrant une vue sur la cour arrière.

Cuisine fonctionnelle et bien aménagée avec plancher de céramique, nombreuses armoires et un long plan de travail avec comptoir en granit. Un élégant dosseret en céramique blanche complète l'espace, tandis que l'évier double est surmonté d'une fenêtre offrant une vue sur la cour arrière. Un grand îlot central avec comptoir en granit et nombreux espaces de rangements intégrés ajoutent encore plus de fonctionnalité.

Salle de séjour lumineuse avec plancher de bambou et deux fenêtres offrant une belle vue sur la rue.

Charmante salle d'eau avec plancher de céramique, élégante vanité noire rehaussée d'un dosseret en céramique et d'un miroir assorti, complétée par deux placards procurant un rangement additionnel

À L'ÉTAGE

Escalier en bois franc menant à l'étage...

À l'étage, on retrouve une spacieuse chambre des maîtres avec plancher de parqueterie et deux fenêtres orientées vers la façade et la cour, offrant quatre garde-robes simples pour un rangement optimal.

Deux chambres supplémentaires, toutes deux avec plancher de parqueterie et fenêtres donnant respectivement sur la façade et la cour arrière.

La salle de bain de l'étage comprend un plancher de céramique, une baignoire simple avec mur en céramique, une vanité brune avec miroir ainsi qu'une fenêtre donnant sur la cour arrière.

LE SOUS-SOL AVEC UNE 2E SORTIE***

Sous-sol aménagé avec plancher flottant et grande salle familiale polyvalente, profitant d'une belle luminosité grâce à ses quatre fenêtres.

Chambre à coucher au sous-sol avec plancher flottant et accès direct au garage, offrant praticité et polyvalence.

La salle de bain comprend une vanité brune, un dosseret en céramique ainsi qu'une grande douche avec mur en céramique.

EXTERIEUR

Aménagement paysager soigné avec grand stationnement pour 2 voitures en asphalte, un grand garage offrant un accès pratique à une cour clôturée et agrémentée d'un PATIO-TERRASSE, Cabanon..

Une opportunité à ne pas manquer!!!!!!!

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12.11 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13 x 12 P Rez-de-chaussée bamboo
Salle à manger 11 x 10 P Rez-de-chaussée bamboo
Boudoir 10.11 x 10.10 P Rez-de-chaussée bamboo
Cuisine 16.11 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 24 x 10 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 14 x 12 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 14 x 9 P 2ième étage Parqueterie
Mezzanine 18 x 8 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 10 x 5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 23 x 19 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 23 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.11 x 8 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.02x14.97 M
La Taille Du Lot 557.7 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 4389 / année
Taxes scolaires (2026) $ 464 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique, Pierre
Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Coin de rue
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

Chargement des cartes...

Vue de la rue

Chargement de la vue de la rue...