164 Rue Langevin, Rimouski, QC G5L2A3 $395,000
Façade
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Duplex entièrement vacant offrant une belle occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur! Le logement principal compte 4 chambres, idéal pour accueillir votre famille, tout en vous permettant de profiter d'un revenu locatif grâce au second logement. Situé dans un secteur recherché, l'immeuble bénéficie également d'une belle cour pour profiter des beaux jours. Une propriété polyvalente qui vous permet de combiner confort, espace et potentiel de revenus. À découvrir!
Inclusions: Dans le logement principal: miroir de la salle de bains, habillage de fenêtre, lave-vaisselle, frigo situé dans la salle de lavage, climatiseur portatif, luminaires.
Exclusions : Borne de recharge électrique pour voiture
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.11x8.72 M |
| La Taille Du Lot | 463 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3219 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 165 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 12.8 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 21.8 x 8.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 9.2 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 6.3 x 10.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle à manger | 11.4 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.6 x 8.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 17.7 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.5 x 9.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.2 x 8.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.7 x 9.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9 x 10.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.4 x 8.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.2 x 13 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.10 x 4 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |