Loading...

1628 Boul. Henri Bourassa E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C1H9    $374,900

Façade

Hall d'entrée

PASAGEWAY

PASAGEWAY

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Coin repas

Coin repas

MLS: 17947152
2 1 2005 883.72 PC

Description

Bienvenue au 1628 boul. Henri-Bourassa E., unité 301! Superbe condo lumineux de 883 pi² offrant 2 chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et accès direct au balcon. Construction de qualité avec fenestration généreuse, aire de vie à concept ouvert, planchers de bois et céramique, cuisine fonctionnelle et salle de lavage indépendante. Impeccablement entretenu et offert à prix abordable. Situé au coeur d'Ahuntsic, à quelques minutes du métro Henri-Bourassa, des commerces et services. Profitez de la piste cyclable et du site nautique Sophie-Barat à proximité. Une occasion à ne pas manquer!


Découvrez le 1628, boul. Henri-Bourassa Est, unité 301 : un
condo lumineux, spacieux et impeccablement entretenu.

Bienvenue dans cette superbe unité de 883 pi², où chaque
espace a été pensé avec intelligence afin d'offrir confort,
fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Dès
l'entrée, vous serez charmé par la solidité de la
construction, l'excellente disposition des pièces et la
luminosité exceptionnelle créée par une fenestration
surdimensionnée.

L'aire de vie principale à concept ouvert propose un espace
convivial et harmonieux, parfait pour recevoir ou profiter
de vos moments de détente. Les planchers de bois et de
céramique apportent une touche intemporelle, tandis que la
cuisine fonctionnelle de style laboratoire maximise
efficacité et rangement. La salle de bain complète comprend
bain et douche séparés, et une salle de lavage indépendante
ajoute un précieux espace de rangement.

L'unité offre deux chambres de belles dimensions, dont une
chambre principale avec walk-in et accès direct au balcon
privé, également accessible depuis le salon.

Situé au coeur du prisé quartier Ahuntsic, ce condo
bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes
du métro Henri-Bourassa, des commerces, services et
établissements d'enseignement renommés, dont les collèges
Mont-Saint-Louis et Regina Assumpta.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité
immédiate de la piste cyclable et du site nautique
Sophie-Barat, donnant accès à une foule d'activités :
kayak, vélo, marche, ski de fond et plus encore.

Une propriété clé en main offrant espace, luminosité et
emplacement de choix. Une visite vous convaincra!

**Certaines retouches visuelles peuvent avoir été réalisées
à l'aide de l'intelligence artificielle.

Inclusions: Cuisinière (fonctionnelle avec panneau d'affichage défectueux), réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse. Luminaires et rideaux.


Exclusions : effet personnels des vendeurs

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30x30.8 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 540 / année
Frais de copropriété $ 4416 / année
Taxes municipales (2026) $ 2026 / année
Taxes scolaires (2025) $ 245 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 9.2 x 18.6 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 9.2 x 18.6 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 9.4 x 12.11 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 9.4 x 12.11 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.8 x 5.4 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.8 x 5.4 P 3ième étage Bois
Salon 10.8 x 13.2 P 3ième étage Bois
Salon 10.8 x 13.2 P 3ième étage Bois
Salle à manger 10.8 x 8.5 P 3ième étage Bois
Salle à manger 10.8 x 8.5 P 3ième étage Bois
Cuisine 7.8 x 8.1 P 3ième étage Céramique
Cuisine 7.8 x 8.1 P 3ième étage Céramique
Hall d'entrée 6.4 x 7.4 P 3ième étage Céramique
Hall d'entrée 6.4 x 7.4 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 6.2 x 7.0 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 6.2 x 7.0 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 8.11 x 7.6 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 8.11 x 7.6 P 3ième étage Céramique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel