Intranet
162 Ch. du Vide
Sainte-Angèle-de-Monnoir, QC J0L 1P0
$649,000
MLS#
23118342
Salles de bain:
1
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1979
Chambres à coucher:
5
Taille du lot:
2747.5 MC
Description

Charmante demeure rénovée offrant 2 chambres au RDC, avec possibilité d'en aménager une 3e, ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol. Ce dernier comprend également un logement 3 ½ indépendant, idéal pour un projet multigénérationnel, une bi-génération familiale, un bureau à domicile ou un revenu d'appoint. Cette propriété polyvalente offre espace, intimité et plusieurs options d'aménagement. Les espaces de vie à aire ouverte sont lumineux, le stationnement est généreux et le vaste terrain, sans voisin arrière, est agrémenté d'une grande terrasse invitant à la détente. Un lieu de vie accueillant qui allie confort et fonctionalité!

Inclusion

Pôles, stores, tringles et rideaux. Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur centrale (moteur et accessoires), poulailler.

Exclusion

Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse) et la spa à l'extérieur.

Evaluation municipale du terrain

$137,500

Evaluation municipale du batiment

$259,000

Plus d'information

AMÉLIORATIONS APPORTÉES : - Au RDC : rénovation de la cuisine et de la salle de bain, ajout d'un bain dans la chambre principale et remplacement partiel du plancher de bois, le tout réalisé en 2014. - Au sous-sol : ajout d'un logement 3 ½ indépendant avec permis octroyé par la municipalité, comprenant une nouvelle cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. Ajout également de deux chambres à coucher communiquant avec la maison principale. Le tout réalisé en 2014. - Remplacement de trois fenêtres au sous-sol. - Remplacement du panneau électrique et des composantes du chauffage électrique (plinthes) en 2014. - Installation d'un système de filtration de l'eau potable en 2015. - Installation d'un système septique Bionest pour le traitement des eaux usées en 2018. - Remplacement et ajout d'une deuxième pompe submersible avec système de secours à batterie au sous-sol en 2022. - Installation d'une thermopompe murale (chauffage et climatisation) au RDC en 2025. - Remplacement du chauffe-eau Hydro-Solution en 2025. - Le revêtement extérieur a été repeint.

* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

** Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.10 x 10.4 P Sous-sol Tapis
Hall d'entrée 6.11 x 3.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.10 x 11.10 P Sous-sol Tapis
Salon 12.2 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.11 x 5.0 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 8.1 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.5 x 11.9 P Sous-sol Tapis
Cuisine 10.11 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.1 x 12.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.5 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.1 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 8.11 x 8.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 7.4 x 7.10 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 8.5 x 18.9 P Sous-sol Tapis
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.14x12.9 M
La Taille Du Lot 2747.5 MC
Dépenses
Coût d'énergie $ 3675 / année
Taxes municipales (2026) $ 4376 / année
Taxes scolaires (2025) $ 238 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Zonage Agricole, Résidentiel
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Abri d'auto Attaché
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Intergénération
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Sentier de motoneige
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Système d'égouts Système BIONEST
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Vue de la rue

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Olivier Trudeau
Olivier Trudeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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