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1602 Rue des Merisiers, L'Assomption, QC J5W5J9    $849,900

Façade

Façade

Cour

Balcon

MLS: 25692598
4 2 1 2026

Description

Superbe propriété de style farmhouse, construction 2026 offrant un parfait équilibre entre modernité et élégance intemporelle. -A l'entrée, on retrouve un vestibule fermé, pratique pour les saisons d'hiver. -Le RDC vous impressionne avec son plafond de 9 pieds et sa magnifique fenestration abondante qui laisse entrer la lumière naturelle du soleil. -Profitez d'une cuisine moderne, avec ilot centrale et comptoirs en quartz, qui saura séduire les amateurs de design. La propriété comprend 4 chambre à coucher dont 1 au sous-sol, 2 salles de bains et une salle d'eau. Sous-sol totalement aménagé, plafond 8 pieds,2e salle de bains.


Soyez le premier à habiter cette remarquable et magnifique
cottage, de style Farmehouse, Construction neuve de 2026.
Disponible immédiatement.

Cette propriété offre un parfait équilibre entre modernité
et élégance.

-A l'entrée, on y retrouve un vestibule fermé et rangement
pour les bottes et manteaux, pratique pour les saisons
d'hiver.

-Le RDC vous impressionnera par son plafond de 9 pieds et
de sa fenestration abondante qui laisse entrer la lumière
naturelle du soleil.

Que dire de la cuisine! les amateurs de design et de
convivialité seront séduits par sa modernité.
Elle est dotée d'un grand ilot centrale et comptoirs en
quartz, beaucoup d'espace de rangement et un garde-manger.

Cette propriété comprend 4 chambres à coucher dont une au
sous-sol, 2 salles de bains complète avec des douches en
verre et une salle d'eau.
La chambre principale bénéficie d'un grand walk-in offrant
un espace de rangement généreux.

Au 2e étage, un espace de bureau lumineux parfaitement
adapté au télétravail est aussi disponible, offrant aussi
la flexibilité d'être transformé en chambre pour s'adapter
à votre réalité familiale.

Sous-sol totalement aménagé, plafond 8 pieds,2e salle de
bains.

Thermopompe centrale, Echangeur d'air, Aspirateur central,
Garage chauffé, complètent le confort.

Profitez d'un balcon en béton dans la cour arrière, parfait
pour vos moments de détente.

Une propriété clé en main , pensée pour le confort moderne
et la vie en famille.

Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché.

Contactez-moi pour une visite !



Inclusions: Luminaires fixes, Echangeur d'air, Aspirateur central, Thermopompe centrale, Hotte de cuisine.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30x12 P
La Taille Du Lot 5558.48 PC
DÉPENSES
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.2 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.9 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 9.0 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.7 x 19.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.10 x 13.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.4 x 15 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 10 x 4.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.7 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 10.7 x 10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.0 x 13.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.6 x 10.9 P 2ième étage Bois
Salle familiale 10.7 x 18.8 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 12.4 x 10.8 P Sous-sol Bois
Salle de bains 10.7 x 7.6 P Sous-sol Céramique
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Revêtements Autre, Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Transport en commun
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé